好房網News記者呂詠柔／綜合報導
不是人人做包租公都如此順利！作家黃大米近日在臉書粉專上PO文，分享一名房東見獵心喜調漲租金，卻未能顧慮大環境的變動，進而導致店面空租許久的案例。
黃大米敘述，有間開在巷弄內的家庭式美容業，因老闆娘的好手藝，客人絡繹不絕，即便商圈轉移、不少店家收攤了，生意卻絲毫不受影響，甚至還請了2位助理。直至3年前，老闆娘將店面從巷子遷移到大街上，原因卻是逼不得已。
詢問後才知，老闆娘店面所在的老透天厝，屋主開價1千多萬，短短1個月就賣出，原因是屋主年邁，而買家是位老太太，屋主告知這間店收租穩定，上個租客租了18年，每月租金3萬多，還不斷增值，若不是小孩愛住大樓，也不想賣出。
黃大米說，事實上這位老太太看屋時只看了1年已裝潢過的漂亮店面，未查看樓上就買下，屋主還特別包了大紅包給老闆娘，認為房子可以順利賣出，靠的是老闆娘生意興隆，讓買家覺得有利可圖。
然而老太太將買來的房子送給兒子，兒子見到老闆娘生意佳，評估後決定將房租從3萬多漲到4萬多元。美容業的老闆娘表面上說好，實際上卻另尋承租處，終於找到一間街邊店，租金還比原先在巷子裡便宜。
兒子沒料到商圈轉移後榮景不再，周圍的租金都已下調，卻還奢想調漲租金。更誇張的是，直到美容業老闆娘退租後，母子倆才發現透天2、3樓全是年久失修的壁癌，老太太對於兒子漲租的行徑氣到住院，透店也就此空租了3年未再有過租客。
黃大米指出，她佩服老闆娘打拚的本事，已經面對困境時的突圍；對於老太太的兒子能輕鬆得到一間房子也感到相當羨慕，只不過懂得調漲租金，卻沒評估過商圈環境，讓透天厝如今空在那邊，乏人問津，認為相當可惜。
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