好房網News記者王惠琳／綜合報導
台南市政府積極推動社會住宅政策，盼提供市民安全、舒適且負擔得起的居住環境。截至目前總戶數達1萬1,170戶，並陸續進入規劃、興建及招租階段，首波釋出的宜居成功（永康區）103戶與宜居仁愛（仁德區）75戶，將在今年3月17日至4月16日受理申請，預計8月至9月可入住。
台南市長黃偉哲於市政會議表示，興建社宅非一蹴可幾，早在總統賴清德擔任市長期間，台南市就啟動規劃，而目前有不少社宅是透過無償取得方式或由中央興建，大幅減輕市府的財政壓力。第一棟台南社宅在108年動工，今年總算「千呼萬喚始出來」，第一批準備要開始招租。
黃偉哲強調，社宅不以營利為目的，提供民眾較低價、高品質的入住條件，因此嚴禁轉租。他期盼儘早提供民眾入住，並特別提醒都市發展局，習俗上許多人不喜在農曆7月入住新宅，因此要評估是否能提前點交。
都市發展局於市政會議專案報告時說明，台南市轄內的1萬1,170戶社會住宅，由市府興辦的有10案（2,087戶）；中央興辦的有19案（9,083戶）。興辦進度方面，正在興建中有15案（7,179戶）；已透過公辦都更招商及統包工程決標的有14案（3,991戶）
都發局指出，除了第一波釋出的178戶，北區宜居小東的379戶預計於今年第四季開放招租、明年第二季可入住。社宅房型包含一房型、二房型與三房型，並提供無障礙房型，以滿足不同需求。
租金部分，依住戶家庭所得區分為四級，最低租金為3,950元／月（宜居仁愛一房型A），最高為22,770元／月（宜居成功三房型）。租金每三年得檢討及重新評定。
都發局進一步表示，申請者須為成年國民，在台南市設籍、就學或就業，且無自有住宅或政府補助租屋者，每人每月所得不超過當年度台南市最低生活費3.5倍。符合資格者需提供戶籍謄本、財產歸屬資料及近年度綜合所得稅各類所得資料清單等文件。申請方式分為一般戶（60％）與優先戶（40％），一般戶以電腦抽籤決定；優先戶則依評點制排序，同分者再以電腦抽籤，確保社會弱勢族群能優先入住。
有興趣申請的市民朋友，可上網查詢「台南住宅網」或都發局官網，進一步瞭解申請流程及相關權益。
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