好房網News記者嚴鈺雯／綜合報導
「住社宅的好處是什麼？」日前一名網友在PTT上指出，住在社宅裡是不是有很多優點，才會讓許多人寧願租也不願意買房？他自己則想到5個住社宅的優點，包含不用擔心換工作地點、浴室漏水（別人會修）、社區有墜樓事件、地震破壞房屋結構，以及房價下跌被笑雪崩。他也提到缺點似乎只有長期住下來，淨資產可能會少很多，好奇「不知道幾千萬買這些優點值不值？」
文章曝光後，正反兩面皆有人站聲，「優點應該是不用通勤啦，可以住大一點新一點的房子」、「現在租社宅，cp超高，全新的又便宜，除了2年就要搬，沒啥缺點」、「現在社宅這麼優質，買不起，租社宅沒毛病」、「外面掛社宅的也沒有很好租啦，也是一堆掛很久，社宅用價格去算，很多都遠高於低總的」、「新的又不一定好，現在一堆新屋根本小到不宜居」、「但社宅又不是想住就能去住，資格不符是要怎麼住」。
曾任台北市不動產仲介經紀商業同業公會副理事長王棟隆曾指出，承租社宅的好處很多，如：免付仲介服務費（因為包租代管業者的收益來自政府的補助）、租金較市價便宜（通常在行情八至九折之間）、當傢俱或電器損壞時，有標準作業程序，避免維修、保養或更換有所延誤。
此外，租約都有做公證（且公證費用也有補助）、可以設立戶籍、可以報稅、如果符合「低收入戶」、「弱勢族群」等身分，還可享有額外的租金補助。且符合社宅資格的房屋必須配備滅火器、偵煙器以及強制排氣的熱水器，因此彼此一般房屋來得更有安全性；更重要的是提供長期穩定性的租約，租客不用擔心房東突然要收回租屋或提高租金等情況。
在過去社宅還未普遍的時候，大眾對於其印象或許不是很好，甚至認為社宅的存在可能會影響房價行情，但隨著時間的改變、品質的優化，目前社會住宅在市場上的反應高出原本預期。
房產專家張欣民曾表示，早些年大家對社宅都有個刻板印象，或許認為社宅是一個社會特殊族群居住的另類「貧民窟」，一聽到政府要在自家附近興建社宅，不是群起反對，深怕社宅影響區域房價，要不就是趕緊打包搬家走人，把社宅視若嫌惡設施一般。
張欣民說，以社會大眾層面來說，對於社宅蓋在自家隔壁的反彈聲浪，似乎是越來越淡。特別是看到一些社宅，社區管理井井有條，跟一般建商興建的社區根本沒有兩樣，社宅社區多元的公共設施如托嬰、運動設施、開放性圖書館等等，跟老社區建立起非常友善的關係，更重要的是對周邊房價未出現負面影響。
另外，張欣民也提到，由於社宅有房子新穎、公設完善、租金合理等優勢，每每有社宅新社區完工，申請人幾乎都是大排長龍，顯示一般民眾並不排斥社宅，甚至還有些民宅租屋族，也希望有轉為社宅住戶的機會。
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