台幣升值＋關稅戰房市怎麼辦？代銷業者這樣斷言

好房網News記者蔡佩蓉／台北報導

美國總統川普拋出的對等關稅政策，造成全球股市震盪，近期新台幣更是大幅升值，讓外界憂心將再衝擊出口。房地產代銷龍頭甲山林集團董事長祝文宇27日在「全面申請美國UL建築、健康雙標誌」記者會後受訪表示，「不景氣的時候才是買點，今年將推千億案量，且每案都會讓利。」

祝文宇認為，關稅戰只是暫時的，不管台幣升值也好，或者關稅戰造成的通膨也好，其實大家現在最頭痛的是「錢到底要放在哪裡？」他解釋，今年仍會按照計劃推出千億元自建案原因，「蓋的地方都是大家願意住的地方，就算房子沒賣，出租也不怕，更不怕少了增值。」

甲山林「全面申請美國UL建築、健康雙標誌」。圖／好房網News記者蔡佩蓉攝影 — **甲山林集團「全面申請美國UL建築、健康雙標誌」，未來每案都有建築生產履歷與健康建築驗證標誌。圖／好房網News記者蔡佩蓉攝影**

「民眾要的就是便宜、品質、賺錢、保值。」祝文宇說，今天只是消費者什麼時候恢復信心而已，而我歷來的經驗裡面，不景氣的時才有便宜一點。

對於關稅戰與貨幣升值，房市何去何從？祝文宇認為，把稅加得很重，還是羊毛出在羊身上，台灣人夠聰明、夠勤勞，適應力也很強，台灣的IC產業很強，未來5年都跑不掉，這幾年還是會賺錢，只是賺到的錢要做什麼事。

目前房市較為不景氣階段，甲山林也宣布集團的自建案品質將全面升級，與美國UL Solutions的合作，針對住宅的空氣品質、水質檢測，確保公共空間裝修使用低逸散建材，透過高規格的驗證與檢測，以取得健康建築驗證標誌。

並推行「專戶專屬建築生產履歷」，在結構工程、裝修防水工程與機電工程等重點階段，全程詳實記錄，確保達到標準化的施作過程，全面維護建築品質，邀請客戶參與工程說明會、工程參訪，從施工、驗屋到交屋，落實工程透明化。

美國UL不動產全球總監Sean McCrady表示，UL Solutions 在產品安全領域已有百年以上的全球領導地位，並與來自110個國家的超過八萬家客戶合作，與甲山林則共同推出「建築透明驗證計畫」，當中16項關鍵建築要素需明確納入設計文件與實際施工中，並驗證這些重要結構是否達到設計預期的功能與表現。

Sean McCrady表示，未來也會作為獨立第三方機構，提供嚴謹的評估與驗證，讓所有利害關係人能對建物品質與誠信充滿信心。