圖/高雄市都發局
南部最大聲/記者 鄭司文 高雄報導
高雄亞灣區重大建設再突破！總投資高達153億元的「亞灣2.0特貿三南基地南」公辦都市更新案，今（7月1日）盛大舉行動土典禮。總開發樓地板面積達4.7萬坪，預計2030年起陸續完工，將為高雄亞灣產業聚落注入強勁新動能。
此次動土典禮由高雄市政府攜手台灣電力公司、智匯方舟公司共同舉辦，中央國土署、產業管理局、地方民代及市府多局處代表到場見證，標誌亞灣2.0都市更新再添里程碑。
高雄招商全台第一！亞灣都更總投資額衝上858億元
高雄副市長林欽榮指出，特貿三基地的北基地已於今年4月底動工，南基地南今日正式啟動，南基地北則預計年底開工，三案總投資額高達858億元。在台積電、鴻海、輝達、日月光等國際科技巨頭陸續進駐高雄後，產業聚落效應持續擴大。
根據財政部統計資料，高雄今年上半年促參簽約6件、投資總額達127億元，勇奪全國招商冠軍。林欽榮強調，高雄正快速成為企業投資首選城市。
智慧、綠建築雙認證！結合安藤忠雄美學打造永續生活圈
動土現場 圖/ 高雄市都是發展局
都發局長吳文彥說明，南基地南案結合城市美學、公益共享與環境永續三大核心精神，規劃亮點包括：
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331坪「智匯學院」
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320坪「托育家園」
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國際建築大師安藤忠雄設計光影美術館與水景空間
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預計取得「鑽石級智慧建築」與「銀級綠建築」雙認證
全區建蔽率僅55.71%、綠覆率超過76.9%，未來將打造20米戶外廣場、人行道，並整合復興三路右轉專用道，提升人車友善性。更將透過立體通廊，串接北側基地，形成亞灣科技廊帶。
5G、AIoT新創基金7千萬啟動 助力高雄科技產業聚落成形
本次都更案，未來將在成功二路與復興三路口，興建一棟45層住商大樓與一棟29層商辦大樓，完工後市府與台電將依約取得約8,000坪及11,000坪商辦空間。
更值得關注的是，特別設立7,000萬元「5G AIoT新創天使基金」，預期將結合周邊高雄軟體園區，打造南台灣最具指標性的科技產業聚落，吸引國內外新創團隊進駐。
都市更新與公益共享齊步走 打造全齡友善、永續綠城
南基地南與南基地北開發單位，將共同認養周邊公有人行道與長達350米開放綠帶，改善成功特殊學校周邊環境，實踐水綠共融的步行空間。
特貿三公辦都更案歷經都市設計、環評、交通影響評估、都市更新等多重審查，以「公辦領航、全民共好、城市共榮」為願景，全面兼顧公眾需求、產業動能與地主權益，展現高雄都市更新為市民帶來的具體成果。
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