(圖/ 新北市政府地政局)
新北市114年第2季預售屋實價登錄數據出爐！地政局今（18）日公布，全市共揭露2,319件，總成交金額達484.3億元，交易量較上季微幅增加0.2%，不過總成交金額則減少6.6%。其中，板橋區表現最亮眼，單季申報件數451件、成交金額97.5億元，雙雙居全市之冠。
地政局指出，本季各行政區交易情況互有消長，其中板橋、新莊、林口增幅最明顯，分別增加261件、178件及146件；至於中和、三重則出現下滑，件數分別減少412件與105件。
(圖/ 新北市政府地政局)
價格方面，10大蛋黃區（板橋、土城、永和、中和、三重、蘆洲、新莊、新店、樹林、汐止）主要成交單價集中在每坪70萬元以上，占比達7成，但比上季下降15%；60至70萬元的占比則回升至24.6%。在總價帶部分，1500萬至2000萬元區間仍是主流，占比達30.8%。
值得關注的是，中和區預售屋均價每坪達85萬元，拿下全市最高，板橋區與三重區則分別以78.8萬元與76.4萬元緊追在後；新店區則以71.6萬元位居第四，且漲幅達8.3%。至於林口與三重則因交易集中於低單價區域，平均價格分別下跌5.9%與4.6%。
(圖/ 新北市政府地政局)
另在建案供給方面，第二季全市共有47案新預售建案申報，總戶數5,900戶，與上季相比，案量增加20.5%、戶數減少9.2%。其中新莊區以1,367戶居冠，中和、三重、板橋、鶯歌、林口、土城、淡水等區也都相當熱絡，合計8區戶數占全市超過8成。
地政局提醒，民眾如欲查詢最新預售屋資訊，可透過「新北不動產愛連網」交易安全專區，掌握完整的建案申報、實價登錄與契約內容，避免資訊不透明導致交易糾紛。「新北不動產愛連網」網址：https://i.land.ntpc.gov.tw
中華超傳媒
(文/ 黃俊憲)
