【記者范揚琪綜合報導】
屋主在賣房過程中，最怕的除了價格談不攏，就是個資外洩後的各種騷擾。不少人剛簽下房屋委託出售合約，電話和信件就馬上接踵而來，貸款公司、仲介甚至詐騙集團輪番登場，讓許多屋主抱怨「煩不勝煩」。
其實，這樣的問題早已有解方。房產教官邱鴻明提醒民眾，內政部提供的「二類謄本住址隱匿」服務，可以有效降低資訊曝光，避免屋主的住址被陌生業者利用。他強調，這項服務簡單又免費，卻能大幅提升個資保護。
「很多人不知道，申請只要在簽委託出售合約時，順便填寫一張住址隱匿申請書，交給仲介代辦就好。」邱鴻明指出，這樣做能把住址資訊遮蔽，讓屋主不用再擔心騷擾信件接二連三送上門，對於不動產交易金額動輒上千萬的情況，保護個資更顯得格外重要。
除了透過仲介代辦，屋主也能自行申請。邱鴻明說明，目前提供三種管道：一是直接親赴地政事務所臨櫃辦理，二是在辦理登記案件時一併申請，三則是透過自然人憑證登入「數位櫃臺」線上辦理，操作流程簡單快速。
他提醒，不只是準備賣房的民眾，已經持有不動產或即將繼承不動產的人，也應該及早申請住址隱匿，並且搭配、「地籍異動即時通」加上「稅籍異動即時通」功能，才能在第一時間掌握相關資訊，降低被不肖人士利用的風險。
「與其等到被騷擾後才後悔，不如一開始就把門關好。」邱鴻明呼籲屋主，別忽視這項小小的申請，它能為家人和財產多加一層保護，讓賣房過程更安心、更安全。
