(圖/ 本報記者翻攝)
上周王光祥無預警卸任大同及三圓建設董事職務，公開理由為「已80歲，適合交棒給下一代歷練」。市場分析認為，此舉可能與個人資金調度及風險隔離策略有關，也反映高端都更市場在政策收緊背景下的脆弱性。
業內人士指出，高端都更案資金需求龐大，對於依賴自有資金與股市操作的建商及投資人而言，央行信用管控政策直接增加短期資金壓力。專家分析，王光祥事件是政策落地後，市場資金流動性風險的具體案例，提醒投資人與建商必須提前布局資金策略，以應對政策收緊的連鎖效應。
綜合觀察，台北高端住宅及都更市場在信用管控政策下，短期內將面臨更嚴峻的資金調度與成交壓力，而個別投資人的短期財務風險，也可能對市場心理造成連鎖影響。王光祥跳票事件，不僅揭示了個人資金操作的挑戰，也提醒整個高端都更市場，資金管理與政策適應能力將成為未來成敗關鍵。
中華超傳媒
(文/ 黃俊憲)
