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買了面子?他酸2房「硬隔小3房」沒比較好 專家闢謠揭「完美格局」

by 商情中心
2023-01-13
in 房地產
好房網News記者黃芸涵/綜合報導
 
高房價時代,中、小坪數成為現在建案主流,越往都會區,可以購買的坪數越小,一名網友就表示,明明有些房型適合2房,不解為什麼硬是要隔成小3房(2+1房)?掀起網友一陣討論。
 
原PO在PTT上發起閒聊,表示有的房型一看就是規劃兩房剛剛好,不懂「為什麼都要隔成小三房?」,如此一來,最小的房間只能放張雙人床就沒位置,或只能規劃成工作室,但他認為待在家裡,真正需要一個空間辦公的人不在多數,且2房房型較好找裝潢,也好規劃收納空間,反而小3房很難不動格局。
 
3房型物件示意圖/台中市政府提供
北屯眷戀山光好宅三房型樣品屋。圖/台中市政府提供
 
文章曝光後,網友留言直酸「如果1500萬可以買到正3房,誰要買鳥籠?就是房子太貴而已」、「白癡都知道要買正3房,就是沒錢…」、「可以跟別人說我買了一間三房的房子」。
 
另有人認為即使坪數小,隔成三房也有用途,「夫妻同一間臥室,另一半晚睡打電動不怕吵到另一個人?只要住2個人,最低就是1臥室+1書房,除非你們倆作息完全一樣」、「拿來當儲藏室很好用」、「居家辦公需求很高啊,另外就當小小孩過渡時期使用」。
 
針對小坪數維持3房空間,翔翰室內裝修設計總監盧淑媛表示,以室內僅17坪的小3房物件(如下圖)舉例,該案格局完美、各方面基本使用機能良好、又屬邊間宅,採光好,其實是無需更改格局的,形成「小而美」。
專家舉例「小3房」格局圖。圖/盧淑媛提供
專家舉例「小三房」完美格局。圖/盧淑媛提供
專家舉例「小3房」格局圖。圖/盧淑媛提供
專家舉例「小三房」完美格局。圖/盧淑媛提供
 

事實上,不管是2房或小3房,只要「空間尺寸」合理,站在設計師角度要進行規劃都是很好上手,不見得如網友所討論這般。因此,盧淑媛提醒,有些2房物件受限於空間,是沒辦法透過裝潢分隔成小3房(如下圖),所以民眾買房前應先審視與確認自己的格局需求。
 
2房受限於空間尺寸,無法隔成「3房」。圖/盧淑媛提供
二房受限於空間尺寸,無法隔成「三房」。圖/盧淑媛提供
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