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「名下房遭出借親戚」他怨不被尊重! 網反轟:你很不知足

by 商情中心
2023-01-22
in 房地產
好房網News記者黃芸涵/綜合報導
 
「你的房子不是你的房子」,一名男網友抱怨名下的房子遭家人出借給親戚居住,事前卻毫無詢問他意見,讓他感覺不被尊重。不過,網友一聽卻冷笑,反轟他不知足,「沒跟你收租就要偷笑」。
 
原PO在Dcard發文抒發心情,表示前年家裡買房,由於長輩名下皆有房,因此詢問能否登記在他名下,如此便可享青年首購利率。但原PO最近突然被家裡告知,南部遠方親戚要借助他名下這間房子,讓他心裡不是很舒服。
 
原PO抱怨名下的房子遭家人出借給親戚居住。圖/好房網News記者嚴鈺雯攝
台中房市。圖/好房網News記者嚴鈺雯攝
 
原PO憶起小時候,只要有親戚來家裡,他就得讓出自己的房間給別人睡,他忍不住控訴,從來沒有人問過他意見,感覺不被尊重,「因為是家裡給的,所以沒有決定權。那是不是大不如不要給,給的心不甘情不願」。
 
文章一出,網友們紛紛搖頭,「你當自己的那瞬間就錯了,有出頭期或繳房貸再來抱怨吧,只是借名登記,你在不要什麼,不跟你收租金就偷笑了」、「給你佈置給你住,是家人對你好,不要得寸進尺了」、「房子真的是你的?要確定欸,如果能白白撿一棟房為什麼其他兄長不要?」、「因為你只有出名字啊,有啥好哭的,本就是出錢最大」。
 
可道律師事務所黃韋儒律師曾指出,「借名登記」通常在夫妻、子女之間最為普遍,雖可能享有較高的貸款成數,或低稅負利多,但卻是最難釐清借名事實,易發生糾紛。
 
若借名者提出返還要求,要負起舉證方面的責任,建議可從借名人與出名人先前的對話紀錄或相關文件中提出證明。另若是能證明買房的頭期款、貸款,又或者是稅單繳納費用皆是借名者所出,也可以證明借名人的所有權,因此,保存證據非常重要。
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