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代銷:平均地權條例催出「提前買氣」

by 商情中心
2023-05-19
in 房地產
好房網News記者蔡佩蓉/台北報導
 
代銷業者海悅公告第一季合併營收,為6.46億元、稅後淨利為3041萬元,每股純益0.26元。海悅指出,台灣經濟、通膨與升息疑慮等不確定因素,影響消費者購屋意願,加上《平均地權條例》修正案,台灣房市進入「房價新平衡時期」,不動產銷售期與營建期拉長,以及第一季處於新舊代銷案的交接期,致海悅第一季合併營收未達規模經濟,獲利表現不如預期。
 
惟海悅全台銷售中建案,持續維持健康的來客人數,加上新開建案的業績挹注下,第一季月營收已逐月成長,4月房市買氣回溫,推升單月營收已重返3.6億元,營收動能料將自第一季谷底反彈。
 
代銷認為,4月起房市買氣已逐步回溫。圖/好房網News記者蔡佩蓉攝影
房市。圖/好房網News記者蔡佩蓉攝影
 
海悅第二季預計開案的建案有,台北市「冠德信義BCF」、新竹市「利晉曙光」、台中市「泰御天鑄2」、「悅讀大城」、「達麗新高鐵」、台南市「南科悅揚」、「世界南科」與高雄市「達麗未來市」。
 
海悅指出,目前的購屋潮回升,將密切觀察是否為購屋者為避免《平均地權條例》修正案上路後造成影響,而出現的提前買氣,目前全台代銷儲備量能達2000億元,全台各建案來客人數恢復正常,並將因應台灣房市各區的銷售變化謹慎接案。
延伸閱讀→
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