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生錯年代才買不起房?他列以前買房條件「更苛刻」:怎麼買的

by 商情中心
2023-11-06
in 房地產
好房網News記者唐主桂/綜合報導
 
房價越來越高,加上這兩年升息效應影響,房貸利率已經超過2%,購屋後每個月的房貸壓力對於大多數人來說都是不小的負擔,許多人都認為如果提早出生個20年,買房就會很輕鬆,然而事情真的是這樣嗎?
 
有網友就在PTT上發文,表示在民國70年左右,薪資大概1萬左右,但隨便一棟房子也要2、300萬,房貸利率更是高達10%,認為買房條件相較現在苛刻許多,好奇以前的人到底怎麼買房的。
 
大部分的人都認為以前買房較輕鬆,但網友列出實際狀況,認為事實並非如此。示意圖/好房網資料庫照片
永慶房屋盤點台北市12個行政區公寓和大樓的房價表現,萬華區千萬內可入主。圖/永慶房屋提供
 
許多人認為原PO所說的房價並不符合當時價格,點出「哪有兩三百萬,新北一百萬初頭」、「70年高雄透天150萬」、「民國70年花蓮單層透天才20萬」、「民國78年我父母在中壢買一間透天只要80萬」。
 
雖然房價所得比並不如原PO所說的誇張,但大家也不諱言,當時的人們不僅工作時數長還會兼差,且沒有過多的生活娛樂,再加上當時能夠「標會」來籌措頭期款,分享「我爸媽兩人做四份工+標會」、「拼命工作+標會」、「以前沒啥生活娛樂,時間拿來加班還兼家庭代工」、「加班+兼職+標會+節儉,30年前父母輩就忍的了為了買房不玩不血拼,電視光看三台撐下去啊」、「標會、一家四口擠偉士牌、沒冷氣吹、從不外食,這些日子一直到我高一」。
 
以前買房子真的那麼簡單嗎?前淡江大學產業經濟系副教授莊孟翰就曾分享自己過去的買房經驗,在1975年時他初入職場後沒多久月薪就有1.3萬,再加上其他公司挖角,僅僅工作2年,就快速累積了20多萬元的購屋自備款,買下了位在北市光復北路、南京東路的第一間房,30坪的房子總價約80萬元,付款壓力並不大。
 
不過即使回到了過去,自己就真的能夠不當個無殼蝸牛嗎?元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴認為,回到過去,薪水不變的條件下買房確實選擇變多,但20年前的利率動輒超過5%,整體薪資水平也偏低,購屋族的壓力並不亞於現在的七、八年級生,因此不用羨慕父母親為何買得起房子,應該積極培養理財觀念或者兼職斜槓人生。
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