好房網News記者蔡佩蓉／新北報導
近年蛋白區房價上漲，凹陷區也被填平。以擁有交通建設利多、房價相當的區域做比較，該買樹林還是林口？根據112年第二季新北市不動產市場分析季報揭露，新北單價30至40萬元產品為成交主力，多分布於新莊、林口、汐止、中和等地；住宅大樓產品，每坪成交價30至40萬元，以新莊、 淡水、樹林等為主。
東森房屋樹林篤行加盟店店東吳冠成表示，樹林房價基期低，機能完善、交通便利，未來還有捷運萬大線的建設利多，他提到，近年大台北輕移民明顯變多，原因包括房價與中永和、板橋相比，很有競爭力。
其次，在生活機能方面，樹林火車站周遭店家林立，還有秀泰影城、興仁夜市、傳統市場等，可以滿足居民生活採買的全部需求。再者，在交通方面，樹林有台鐵、北二高、台65線三個站點，僅需約15分鐘就可以到達台北車站。
反觀，同樣房價3至4字頭區間的林口，雖有機場捷運，但普通車的車程時間，到台北車站要34分鐘，是樹林搭乘台鐵到北車的1倍時間。
東森房屋研究中心副理黃勝暉指出，雖然樹林屬於新北蛋白區，但區域房市表現毫不遜色，包括捷運萬大線、三多里重劃區等建設題材的加持下，來自台北市、中永和、板橋、新莊等地客群愈來愈多，同步帶動區域住房需求和房價的升溫。
根據實價登錄揭露，今年前10月樹林區預售屋的平均成交單價約為每坪52.5萬元，相較於去年同期的每坪41.6萬元，年漲幅達26.2%；成屋市場的房價漲勢雖不及預售屋般迅猛，但也有5.5%左右的成長。
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