好房網News記者林和謙／桃園報導
這幾年，桃園龜山A7重劃區因為具備一定房價優勢，持續吸引很多自住客，2023下半年又有新青安優惠房貸措施上路，至今（2024）年持續帶動一波房市買氣；永慶不動產A7樂善國小加盟店廖廷軒店長指出，A7目前的房市熱況真的讓我們都感到不可思議，預售屋、成屋買氣都強，甚至有預售案的小坪數2房與3房產品，兩個月左右就賣完，很多首購族擔心再猶豫「房價又上升，更難買房」，因此都積極進場看屋、購屋。
現在很多人買房相當注重交通便利，就會沿捷運找房，而A7可說是北台灣「逐捷運而居的天堂」，主因是房價也頗為吸引人，從2023年下半年至今年，陸續有幾個預售案推出，符合首購族需求的低總價產品更是搶手。
廖廷軒表示，以我們深入A7市場第一線觀察，今年A7就有預售案的2房與3房小坪數產品，因總價符合自住客、首購族的需求，買方也認為還可以負擔，因此一開案就有不錯買氣，2房與3房小坪數在兩個月就銷售完畢，實價登錄已陸續揭露。
廖廷軒指出，這一波房市熱，除了新青安帶動，還有景氣漸佳以及有民眾在股市獲利，加上又有購屋需求，因此積極看屋，想買到適合自己的房子；此外，很多來A7買房的首購族怕再等下去，房價恐怕更高，所以不再等了，想趕緊買一間適合自己的房子，長輩也怕越晚越買不起，因此會「push」小孩買房，有些父母親會幫忙出頭期款與購屋資金。
A7不僅預售屋買氣佳，成屋市場也熱，廖廷軒表示，四大合宜住宅也吸引相當多自住買方，我們這1個多月就成交4間合宜宅的案子，主要都是較小坪數的2房與2+1房產品釋出與成交，買方多是首購族，坪數多落在31、32坪左右，總價落在1,200萬～1,400萬元左右，平均單價40萬出頭。
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