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抓到了!數據揭台中人就是「楠梓勇士」追台積電設廠旋風

by 好房網
2024-07-27
in 房地產
抓到了!數據揭台中人就是「楠梓勇士」追台積電設廠旋風

抓到了!數據揭台中人就是「楠梓勇士」追台積電設廠旋風

好房網News記者蔡佩蓉/台北報導
 
北部客、中部客最愛到高雄市哪區買房?根據高雄市地政局的高雄房地產億年旺網站「全國地區到高雄購屋偏好統計」之中,在109年上半年至113年上半年近5年的區間,北部人購屋熱區前3名分別是三民區、左營區與苓雅區,中部客最愛楠梓區,甚至2021年台積電傳出楠梓設廠後,當年下半年買氣就成長13.5%。
 
2021年8、9月傳出台積電將在楠梓設廠後,高雄市整體房市買氣被帶動,也激勵外地購屋者競相投資卡位,依照數據顯示,中部客(中苗彰投雲)到高雄買房,2021年下半年較上半年成長13.5%,且楠梓區竄升至第2名熱區。
 
中部人到高雄買房首選楠梓區。圖/翻攝自GoogleMaps
高雄楠梓。圖/翻攝自GoogleMaps
 
而109年上半年到113年上半年的近5年間,中部人購買熱區就是楠梓區,其次才是三民區與左營區,房市專家、消基會董事暨房委會委員張欣民認為,有些台中人見證中科與重大建設帶動房價,在得知台積電將設廠後,也積極往高雄投資。
 
中部人到高雄買房棟數與坪數變化,藍色折線為21~40坪、綠色折線為41~60坪、橘色為0~20坪、棕色為61坪以上。圖/翻攝自高雄房地產億年旺網站
中部人到高雄買房變化。圖/翻攝自高雄房地產億年旺網站
 
張欣民提到,除了中部人成為「楠梓勇士」南下投資之外,觀察南部人(嘉南高屏澎)購屋熱區,依序是三民區、鳳山區與楠梓區,楠梓區也竄升到第3名,除了剛需客之外,不少南部人因有地緣性,也有投資買盤進入。
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