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地價稅自用稅率申請大解密!資深代書李雷傑教你輕鬆省大錢!

by 中華超傳媒
2024-11-13
in 中華超傳媒
地價稅自用稅率申請大解密!資深代書李雷傑教你輕鬆省大錢!

地價稅自用稅率申請大解密!資深代書李雷傑教你輕鬆省大錢!

地價稅自用稅率申請大解密!資深代書李雷傑教你輕鬆省大錢!

每年8月31日前,為了享有地價稅的自用稅率,民眾應按時申請,否則將面臨高達五倍的稅額。長安地政士事務所李雷傑所長提醒,特別是在房產進行贈與、移轉或信託登記後,即便之前已經申請過自用稅率,仍須重新辦理,以確保繼續享有優惠稅率,避免額外負擔。

李所長進一步說明,在房屋稅率不變的情況下,主管機關通常不會再次現場勘查,讓民眾免除多餘的程序。然而,一旦房屋稅率有變動,納稅人應先確認房屋符合自住使用條件,才能同時申請房屋稅的自用優惠稅率,有效減輕稅務負擔。

最後提醒,民眾在房產發生所有權變更時,務必要注意自用稅率的申請時限和資格條件,以免因疏忽而增加稅務成本。地價稅和房屋稅的優惠稅率申請,是保障權益、減輕負擔的關鍵步驟,不容忽視。

地價稅自用稅率申請大解密!資深代書李雷傑教你輕鬆省大錢!

作者簡介:李雷傑

長安地政士事務所所長,持有地政士證照,專精於各類不同型態地政業務,致力於提供專業的地產法律服務。

中華超傳媒

(圖、文/ 長安地政士事務所所長 李雷傑提供)

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