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租屋太難乾脆買房!200萬存款想住桃園 網推「這區」:機會來了

by 好房網
2024-11-21
in 房地產
租屋太難乾脆買房!200萬存款想住桃園-網推「這區」:機會來了

租屋太難乾脆買房!200萬存款想住桃園 網推「這區」:機會來了

好房網News記者嚴鈺雯/綜合報導
 
房價不斷上漲,很多人認為現在再不買房,以後就買不到了,就有網友好奇,200萬的存款有沒有機會在桃園買房,引發熱烈討論,許多人建議他考慮楊梅、觀音等地區,價格相對負擔較輕。
 
一名網友在Dcard發文提問「存款200萬,有機會在桃園買房嗎?」他表示,從國中就開始在餐廳打工,支付學費和日常開銷,一直以來都是自力更生,到現在月收入5.5萬,目前有200萬的存款,每月生活開銷包含寵物以及給阿嬤的生活費共2.4萬。
 
有網友好奇,200萬的存款有沒有機會在桃園買房,引發熱烈討論,許多人建議他考慮楊梅、觀音等地區。圖/好房網News記者林和謙攝
吳弦璐店長表示,竹科工程師認為楊梅房價便宜,因此「幾乎不議價」。圖/好房網News記者林和謙/攝
 
原PO指出,原本住在阿嬤家,「但現在家中其他長輩認為不該給我住在家」,由於有養寵物的關係,很難找到適合的租屋處,因此打算買一間房,他好奇如果要在桃園買大概800萬或600萬的房子,以目前存款來計算,是有機會嗎?還是繼續存錢,存到300萬再買會比較合適?」
 
貼文曝光後,不少網友推薦原PO可以考慮買在「楊梅」,「楊梅一堆啊,找15坪以上的」、「楊梅是你的機會」、「新屋、觀音、楊梅買起來負擔不會那麼大,或是龍潭附近的中古屋也可以」、「楊梅交流道附近不錯」。
 
也有買在楊梅的網友分享經驗,「楊梅的話應該輕鬆入手,我當初頭期也是200萬,買了楊梅,目前住起來還蠻習慣的,交通也很便利」、「我也買到楊梅850萬,不過靠Costco ,那附近就是楊梅、中壢、觀音、新屋可能跨條街區就變了,扣除半年內平均花費,還可以存到3-5千,剩下的就是你可以付出的貸款錢」。
 
近年房價越來越貴,不少雙北年輕首購族會被吸引到桃園買房,但桃園許多地區也早已不便宜,尤其是青埔、中路、藝文、小檜溪、經國等重劃區,如果出現2字頭就能入手的地區,必定受到很大的關注,且剛性需求強烈,像是近年交易也不錯的楊梅區。
 
永慶不動產楊梅金山加盟店長吳弦璐表示,目前楊梅有2大購屋熱區,首先是金山街新農街商圈,發展成熟,生活機能不差,又擁陽明國小、國中學區,且鄰近高速公路,房價卻處於凹陷地帶,因此吸引大量桃園各區、甚至是新竹的年輕上班族移入。
 
吳弦璐指出,該區中古大樓單價落在27~28萬元,1200萬元以內就能買3房,2房也只需1000萬元左右,部分戶別甚至可用900多萬元入手。而靠近該區的新建案,價碼則已來到4字頭。
 
而第二大購屋熱區則是金溪路瑞坪路商圈,該區地理位置稍微偏遠,處於類山坡地形,生活機能略為遜色,但由於靠近龍潭科學園區,仍受到不少買盤親睞,看好未來的成長。吳弦璐表示,該區目前大多為新建案,價格已逐站上3字頭。
 
吳弦璐補充,楊梅屬於房價凹陷地帶,又坐擁五楊高架南拓建設利多,未來聯外交通更加便利,即便政府祭出第七波打房,但楊梅憑藉房價低基期優勢,不怕央行打房,房市仍穩健成長。
 
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