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投資客昔日惡夢! 套牢、賠售王變熱銷社區

by 好房網
2024-12-02
in 房地產
投資客昔日惡夢!-套牢、賠售王變熱銷社區

投資客昔日惡夢! 套牢、賠售王變熱銷社區

好房網News記者黃暐迪/台北報導
 
過去有「套牢王」、「賠售王」之稱的台北萬華社區「台北晶麒」近年命運大翻轉!「台北晶麒」是在2013年房價高點推出的精品小宅建案,當時每坪開價79~90萬元,後來卻遇上房市反轉,讓不少投資客大失血。
 
不過近期有房仲業者彙整實價登錄資料發現,1~9月台北市十大熱銷中古住宅大樓社區中,萬華有3個社區上榜,其中「台北晶麒」累計56戶交易最熱銷,換算等同是每月平均成交超過6戶。
 
永慶統計今年台北市交易最熱絡的社區,萬華區「台北晶麒」迄今累積56戶交易,贏得冠軍。圖/永慶房產集團提供
永慶統計今年台北市交易最熱絡的社區,萬華區「台北晶麒」迄今累積56戶交易,贏得冠軍。圖/永慶房產集團提供
 
永慶房屋研展中心副理陳金萍表示,台北晶麒位於萬華區龍山寺生活圈,萬華區為台北市最早開發地區,生活機能成熟,但區域內屋齡普遍偏高,往往容易給人老舊的印象。
 
陳金萍補充說明,台北晶麒目前屋齡約8年,屬於區域內少有的大型新社區,房型以小坪數為主,步行至捷運龍山寺站也相當便利,今年平均交易總價約1736萬元,平均每坪75.1萬元,相對親民的總價受小資族、小家庭青睞。
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