好房網News記者嚴鈺雯／綜合報導
高雄近年因城市建設、交通設施發展快速，再加上台積電進駐效應，帶動當地房市買氣。面對房價上漲，就有網友好奇「若錢不是問題，大家喜歡住高雄哪一區？」文章掀起熱議。
原PO在臉書社團《高雄大小事》表示，高雄各區因人口紅利，新案房價不斷上揚，其中他觀察統計發現，自2019年至2023年，仁武區房價平均從一坪15.9萬飆到25.9萬，漲幅超過6成，漲幅速度令人嚇到掉下巴。因此他不禁想問，如果不用為錢煩惱，哪一區才是高雄人的最愛？
沒想到，該文一出引起網友熱烈討論，不少人推薦北高雄的左營區、三民區，以及南高雄的前金區、鹽埕區。首先是左營區，網友們認為該區對在地人來說最具影響力的當然是新左營站，目前是南部唯一3鐵共構的站點，還有多個大型商場、百貨加持，對時常往返南北的民眾來說非常方便，加上捷運紅線及台鐵地下化等建設，使地方發展更趨完善。
而三民區，除了有台鐵、捷運雙軌優勢外，地方台高醫、建工、科工館與家樂福鼎山商圈，機能也成熟。因此就算三民老屋多，還是相當受自住客歡迎，而且還有輕軌加持，日後榮景可期。
至於南高雄的前金區及鹽埕區，網友們表示，前金區位於高雄精華地帶，又緊鄰大立、漢神百貨生活圈，區域內有許多重要地標、政府機關與文教設施，即使地方開發早，多是中古屋，仍獲青睞，房價也相對親民。
而鹽埕區雖然過去人口外流嚴重，可隨著駁二藝術特區、高雄流行音樂中心、大港橋、捷運、輕軌等建設先後進駐，網友們指出的確又房市復甦，加上當地還有愛河，白天熱鬧、晚上寧靜，是年輕人的約會聖地首選，讓人願意住到老。
北高雄因為有科技業發展利多加持，近年都有不少外地來的科技新貴「先卡位」買房。永慶不動產高雄巨蛋圓盛加盟店店東陳秋妮曾表示，「三民區」向來是高雄傳統購屋熱區，生活機能成熟，自住、投資買盤強勁，尤其新建案「孟學苑」共挹注近千戶交易，一舉推升該區成交量，光看2024上半年的年增幅就高達105％。
至於「左營區」，有巢氏房屋高雄重和自由加盟店東曾信桓曾指出，左營擁有高鐵、台鐵、捷運三鐵共構、加上高速公路，交通便利性高；距離農16特區、巨蛋生活圈也近，且價格親民。目前中古屋多集中於捷運巨蛋站、生態園區站周邊，屋齡落在20～30年之間，每坪平均單價25～30萬元左右，因交通便利吸引許多通勤族來此首購、換屋。
而南高雄的「前金區」，陳秋妮說，該區也受惠科技題材助攻，2024年在輝達宣布進駐亞灣區後，光是上半年房市交易量對比去年同期就成長2倍，新建案更可見單價6字頭，創區域新高，讓該區房價短短一年內大漲79％。
至於「鹽埕區」，當地房仲指出，該區近年受亞灣區開發與駁二、高流觀光熱潮興起，磁吸建商大舉進駐推案。從房價來看，中古屋每坪1字頭還有找，新成屋均價則已站上3字頭，以愛河高樓層景觀宅，3房總價帶約在2300~2600萬元左右，相對影響房貸負擔變化增大。
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