好房網News記者黃芸涵／綜合報導
近日輝達（NVIDIA）執行長黃仁勳透露，將在台灣設立海外總部，許多縣市首長喊話爭取落腳；經濟部長郭智輝指出，輝達選址條件至少要有3公頃土地、低密度建築且建蔽率大，才符合需求。無論最終在哪設立，想必會增加當地就業機會及稅收，同時帶動房市話題。
網友們便好奇討論，科技園區只要蓋個台積電、輝達，房價就會噴漲，說是有工程師紅利買盤，但像彰基醫院、慈濟醫院之類院所，醫師、藥師、護理師起碼上千人，怎麼沒出現醫護買盤？
問題吸引不少人分析，「醫生上班時間比工程師彈性，不見得住附近」，「彰基的醫師多數住台中」、「醫院本身就是抗因，外來車潮＋禮讓救護車、救護車的警鈴聲，一般醫護未必會想『自住』在附近，且醫院提供宿舍，周遭以出租為主」、「醫院附近的居住環境其實普遍很差，因為輪班大多會有夜市、餐飲店」、「不過台北的醫院附近都不便宜，因為醫院等於商圈」、「店面可能很貴，畢竟有人流」。
其中，最多人點出職業薪資條件不同是主因，「藥師薪水並沒有很高，一整間醫院只有醫師在高收入」、「住院醫師有200萬就算不錯了」、「只有醫生的薪水能跟工程師比，一間醫院是幾個醫生？」、「你怎麼會有醫師薪水很高的錯覺？」、「看了一下人力銀行，護理師平均薪資，台北市月薪6萬，南部5萬」。
事實上醫院宅因能感受到大量噪音，為大眾印象的嫌惡設施，但近幾年房價大翻身，銀髮族、退休族群反而會希望住在附近，21世紀不動產資深經理沈政興表示，醫護工作者工時長，也有即時返回工作的特性，因此，醫院周邊除了醫護買盤出手，也多有置產包租公、包租婆，此外，有醫學院加持的醫院，也成為不少醫學生家長為『準醫師』超前部署，在周邊購屋。目前台灣已經步入中高齡階段，醫院宅逆轉勝，成為最不掉價的嫌惡設施。
理財作家盧燕俐也指出，購買醫院宅有訣竅，記得「走得到，聽不到」，也就是說必須避開噪音問題的第一排，因為第二排或是在巷子裡的房子，房價不但被支撐，甚至會因為大家都想住在相對安靜的地方，讓房價有上漲的機會。
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