民生頭條
  • 熱門
  • 財經
  • 生活消費
  • 健康
  • 房地產
  • 旅遊美食
  • 科技
  • 星球永續
  • 影音
  • 專欄
  • 合作媒體
No Result
View All Result
  • 熱門
  • 財經
  • 生活消費
  • 健康
  • 房地產
  • 旅遊美食
  • 科技
  • 星球永續
  • 影音
  • 專欄
  • 合作媒體
No Result
View All Result
民生頭條
No Result
View All Result
  • 熱門
  • 財經
  • 生活消費
  • 健康
  • 房地產
  • 旅遊美食
  • 科技
  • 星球永續
  • 影音
  • 專欄
  • 合作媒體

風太大?新竹16樓以上買氣暴跌只剩11% 專家曝這原因

by 好房網
2025-01-21
in 房地產
風太大?新竹16樓以上買氣暴跌只剩11%-專家曝這原因

風太大?新竹16樓以上買氣暴跌只剩11% 專家曝這原因

好房網News記者蔡佩蓉/台北報導
 
高樓層並非人人愛,其中,風大的新竹縣購買佔比更是明顯下滑。根據內政部不動產資訊平台的數據,2024年第三季新竹縣買賣平均樓層為9.11層,較5年前同期的12.12層,減少了3.01個樓層,其中,16樓以上購買佔比更由25.63%下滑至11.11%。
 
新竹市16樓以上購買佔比也由5.94%下滑至4.17%。這不免讓人想到,包括去年新竹「晴空匯」火警事件,總樓層28樓讓一般消防雲梯車無法即刻救援,並凸顯高樓層建築物公安消防問題。(延伸閱讀:買房不愛高樓層了!六都這兩區「4、5樓」賣最好)
 
新竹購買16樓以上的高樓層佔比由25.63%下滑至11.11%。圖/好房網News記者蔡佩蓉攝影
高樓層、陽台示意圖。圖/好房網News記者蔡佩蓉攝影
 
此外,去年康芮颱風登陸,竹北市有一棟24層高豪宅,住戶擔心玻璃陽台會被吹飛,數十位住戶將消防水帶綁在陽台上,並同時綑綁於身上,形成「人肉拔河」的景象,也讓民眾感受到高樓層建築面臨風大帶來搖晃的隱憂。
 
全向科技房產中心創辦人劉永昌指出,全國與六都、新竹縣及新竹市的16樓以上購買佔比皆下滑,其中原因包括建築法規有規範建築物高度在50公尺以上者,過高的建築需要「結構外審」,等於建商得要多花一筆費用。
 
建商為了避免成本增加與增加設計的困難度,往往會將會刻意房子高度壓線50公尺(約15樓)以下來避開,也導致16樓以上樓層較少,自然佔交易比重也會較低。
 
劉永昌提到,台灣地震頻發,高樓層地震時搖晃程度較大,外牆也比較容易龜裂,進而產生漏水、滲水等現象,且高樓層風壓大,櫥窗需有高抗風性與高氣密性,遇颱風來時才不會滲水進來,以新竹縣市來說,人稱風城,風大讓不少居民所苦,也因此高樓層在市場交易佔比就更低。
延伸閱讀→
事事都可詐騙手法多變 看案例以防荷包失血
桃園景點|桃園最新特色公園 華興池生態埤塘公園攻略 還有新開幕咖啡廳
台灣滑雪推薦|在台6大滑雪體驗推薦 不用飛出國 在這裡就能體驗滑雪樂趣
10大預售夯區「北屯擊敗三重」奪冠 榜單驚見非六都大黑馬 4字頭狂吸竹科客
新北一哥換人當!預售均價站上2千萬大關 「2區」竟超車板橋
Previous Post

股市、房市財富效應!新北「年薪200萬房貸族」5年增6成

Next Post

狂找辦公室 北中南AI、半導體業大爆發!專家:翻轉區域房市

Related Posts

居家修繕媒合平台選擇 整合全台水電師傅 制度化審核降低風險

居家修繕媒合平台選擇 整合全台水電師傅 制度化審核降低風險

2026-04-21
三重清潔公司推薦 用行動守護日常 用清潔創造安全空間

三重清潔公司推薦 用行動守護日常 用清潔創造安全空間

2026-04-16
宜蘭室內裝潢 職人木作工藝與老屋翻新 從施工細節重現生活溫度

宜蘭室內裝潢 職人木作工藝與老屋翻新 從施工細節重現生活溫度

2026-04-16
床墊消費趨勢轉變 從價格導向走向品牌信任 消費決策進入全方位評估時代

床墊消費趨勢轉變 從價格導向走向品牌信任 消費決策進入全方位評估時代

2026-04-10
建築圓夢家黃煒智 打造智慧減擔宅

打造智慧減擔宅 建築圓夢家黃煒智

2026-04-10
建築師楊依靜解析老屋健檢與結構安全迷思 從表面現象回到整體受力判讀

建築師楊依靜解析老屋健檢與結構安全迷思 從表面現象回到整體受力判讀

2026-04-09
Next Post
狂找辦公室-北中南ai、半導體業大爆發!專家:翻轉區域房市

狂找辦公室 北中南AI、半導體業大爆發!專家:翻轉區域房市

最新新聞

洄瀾客庄好食節4月25日登場 共饗客家好味緒

洄瀾客庄好食節4月25日登場 共饗客家好味緒

2026-04-22
蠟染傳情迎女英雄日 向女性新住民與移工致敬

蠟染傳情迎女英雄日 向女性新住民與移工致敬

2026-04-22
【「2026太平洋國際疊石季」5月1日七星潭盛大揭幕 國際大師齊聚花蓮 市集、工作坊、海灘體驗打造最美海岸藝術盛典】

【「2026太平洋國際疊石季」5月1日七星潭盛大揭幕 國際大師齊聚花蓮 市集、工作坊、海灘體驗打造最美海岸藝術盛典】

2026-04-22
第2屆臺法科學研究會議於法國登場 國科會主委吳誠文率團深化六大領域科研合作

第2屆臺法科學研究會議於法國登場 國科會主委吳誠文率團深化六大領域科研合作

2026-04-22
《人文沙龍系列》登場 胡曉真主講「騎象入京:南方大女主的故事」 從歷史與文學重探女性權力敘事

《人文沙龍系列》登場 胡曉真主講「騎象入京:南方大女主的故事」 從歷史與文學重探女性權力敘事

2026-04-22
「小白宮」華麗轉身!中興會堂點亮中興新村 國發會完成修復再利用打造文化新地標

「小白宮」華麗轉身!中興會堂點亮中興新村 國發會完成修復再利用打造文化新地標

2026-04-22
About Us

關於我們

「民生頭條」以社群共享、優質新聞為價值核心,在新聞、影音、節目、直播及社群方面深獲網友喜愛。沒有腥羶色與政治新聞,重視名家共筆,採用口碑行銷、社群分享、大數據調查,並引入區塊鏈創造媒體新價值,使本網站在台灣網路觸及率超過8成。
Videos

影音專區

民生頭條
醫聲醫事
Contact Us

聯絡我們

Facebook Instagram Line
© 2024 民生頭條 All rights reserved.
No Result
View All Result
  • 主頁
  • 熱門
  • 財經
  • 生活消費
  • 旅遊美食
  • 科技
  • 健康
  • 房地產
  • 星球永續
    • 智慧健康
    • 永續生活
  • 影音
  • 專欄
  • 新聞
    • 國際
      • 國防
    • 娛樂
      • 遊戲
    • 專欄作家
    • 政治
    • 財經
    • 社會
    • 科技
  • 合作媒體
    • 理財周刊
    • 中華超傳媒
    • 火報
    • 享民頭條
    • 南部最大聲
    • 優活健康網
    • 百傳媒

© 2022 民生頭條