好房網News記者嚴鈺雯／綜合報導
雙北房價高，不少人買房會選擇相對親民的桃園，不過如今也難逃「蝸居」？一名網友在PTT上表示，現在桃園市區房價單坪也要40萬，往藝文特區或青埔等重劃區就更貴。若以台灣薪資中位數大約5萬計算，一般上班族工作一年不吃不喝才買得起1.5坪，如果想買20坪也要辛苦工作超過20年，扣掉公設，室內只剩10多坪，他直呼「現在一般上班族連在桃園都只能買個鳥籠房了嗎？」
貼文曝光後，網友們也嘆桃園房價逐漸變貴，「桃園市區本來就已經不是一般人可以買了，尤其是藝文」、「桃園現在預售是站穩40萬，衝到60萬這個區間」、「我也是看不懂桃園市區，可能跟雙北比還是便宜吧」、「月薪五萬沒後援不用煩惱這個，乖乖租房就好，省事省心」、「桃園一看就知道漲太多了」。
不過，也有人指出桃園還是有親民價格的地方，且不一定要買全新的，「你可以往新屋找！有便宜的」、「觀音、新屋」、「桃園一堆電梯中古屋2、30出頭硬要舉新房價」、「還好吧～買中古的就好」、「去龍潭買啊」。
內政部發布113年第3季全國房貸負擔率為46.80％，相當於近半收入得拿去繳房貸，內政部表示，本季由於中位數住宅價格上漲，帶動負擔率較第2季增加0.78％。其中，桃園市房貸負擔率為40.62％，雖然仍為六都中最低，不過相較上季升幅大，增加1.14％。
根據內政部不動產資訊平台數據發現，和十年前同期相比，桃園15坪以下的小坪數產品，十年間量增幅度達29.4％。再觀察各坪數住宅交易量變化，2024年交易量大宗仍集中在15～25坪，占前三季交易的三成，15坪以下的小坪數產品，買氣升溫的情況最明顯。桃園房屋坪數從2015年的32.7坪，縮減到31.9坪，縮水1.8坪。
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