好房網News記者黃暐迪／台中報導
區域沒尚未推案，卻已經討論熱度燒燙燙！位於台中市西屯與北屯區交界的水湳經貿園區，聚集國家級建設All in梭哈，被譽為「台中下一個七期」。
住展雜誌發言人陳炳辰認為，水湳將迎來重大建設的落成高峰期，今、明年綠美圖、台中國際會展中心、台中流行影音中心等新地標將相繼開幕，水湳轉運中心工程進度7成，區域公共建設逐步到位，房市買氣持續高漲。
規劃20年熟成的水湳經貿園區核心區，即便現在沒有推出新建案，但在地房仲永慶不動產水湳中清愛買加盟店店東李易錚指出，水湳勢必將成為下一個明日之星，儘管核心區大樓住宅案尚在興建中，最快預計2、3年後才完工，但從3指標來觀察，水湳都將成為精華中的精華。
李易錚分析，包含2025年即將落成的「國際會展中心」、「綠美圖」等大型建設，讓水湳未來商圈、國際型聚落、人流加速，再來，台中市府預計要月底標售的土地，在底價部分每坪土地單價劍指300萬元，以成本概念來說，未來推案價格不會低，最後就是指標型建商插旗，如華固建設已進駐，甚至還興建大型接待中心，顯示市場看好其未來發展潛力。
房價高昂，民眾預算固然有限，李易錚說實話「目前市況以首購族為主」，台中市首購族預算落在2千萬元左右，要以這個總價進入水湳，幾乎不可能，不過也有滿多首購族看好鄰近水湳，如大鵬國小、水湳市場周遭的舊水湳地區找尋物件，包含不少小華廈都是近期熱門物件。
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