民生頭條
  • 熱門
  • 健康
  • 房地產
  • 生活消費
  • 旅遊美食
  • 科技
  • 星球永續
  • 影音
  • 專欄
  • 合作媒體
No Result
View All Result
  • 熱門
  • 健康
  • 房地產
  • 生活消費
  • 旅遊美食
  • 科技
  • 星球永續
  • 影音
  • 專欄
  • 合作媒體
No Result
View All Result
民生頭條
No Result
View All Result
  • 熱門
  • 健康
  • 房地產
  • 生活消費
  • 旅遊美食
  • 科技
  • 星球永續
  • 影音
  • 專欄
  • 合作媒體

房貸利率2.5%起跳!首購「2銀行方案」嚇壞 內行揭:審查只會更嚴

by 好房網
2025-03-15
in 房地產
房貸利率2.5%起跳!首購「2銀行方案」嚇壞-內行揭:審查只會更嚴

房貸利率2.5%起跳!首購「2銀行方案」嚇壞 內行揭:審查只會更嚴

好房網News記者黃芸涵/綜合報導
 
國內房貸利率節節攀升,一名35歲首購族在Dcard發問,年薪80萬,年中預計交屋,目前2家銀行貸款方案選不出來,一個提供30年利息較低,一個年限拉長至40年,但總利息支出高,大家會如何抉擇?
 
原PO透露,她在台中買房自住,兩家銀行貸款方案分別是,與建商配合的A銀行:30年,寬限3年,利率2.45%,前三年月繳1.5萬,寬限後含本金月繳3萬;B銀行:40年,無寬限期,利率2.8%,月繳2.6萬。她傾向貸40年再轉貸,不過也擔心通膨利率高。
 
房市示意圖/永慶房產集團提供
永慶房產專家提醒,小心申貸買房,誤信炒房團「能提高貸款額度」的AB約詐騙話術。
 
文章曝光後,網友驚嘆利率之高,「有要賣可以選寬3年,自住選40年之後轉貸看能不能降息」、「一定選有寬的」、「見鬼了!我的利率才2.250」、「這利率可以再找吧,30年以上的還有別間」。
 
公股銀行主管表示,今年第一季新承作房貸(排除新青安)利率上升趨勢不變,預期將逐漸貼近2.5%。永慶房產集團也指出,首購族申請公股銀一段式房貸利率約2.44%至3.0%起跳,民營銀行利率約2.5%至3.2%起跳,其中,部分外商銀行在去年第四季開始暫停收件。
 
SAND理想好居住居管理聯盟執行長陶迪在Podcasts表示,由於去(2024)年房貸佔比暴增,因此央行啟動一系列的信用管制措施。房貸與企業融資互為消長,企業投資意願低,將影響經濟動能,意味著銀行對房貸申請審查越趨嚴格。
 
國內過去超低利率時期不再,今(2025)年第一季多數公股銀的房貸利率地板價都已超過2.5%,第二戶甚至不承作。她建議保守看待未來的房貸利率,購屋族最好以3%利率來試算,確保在最壞的情況下依然不會影響財務負擔。
 

延伸閱讀→
揭弊媒體撰文消費爭議報導 伸張新聞自由
申請電子繳納證明,環保又便利!
廣華2月營收年增18% 連2月營收年增率正成長
社群年輕族群追捧 這顆是精品包盡頭
房價開始反轉!「3縣市」大樓跌了 雙北「這款房」持續下修:季跌幅超過4%
房市反轉訊號強!他曝平轉拋售「房價跌勢顯現」
Previous Post

無畏房市走冷?北台中躍升區域房市指標!專家揭關鍵因素

Next Post

中古屋主放手了 「這原因」桃園八德公寓季跌14%

Related Posts

迪化街破億透天古厝是邱澤的? 經紀公司回應了!

迪化街破億透天古厝是邱澤的? 經紀公司回應了!

2025-07-02
新生兒銳減、衝擊國家競爭力 賴正鎰:需要投資移民專法

新生兒銳減、衝擊國家競爭力 賴正鎰:需要投資移民專法

2025-07-02
北市「這區域」周邊 新增科技執法抓違停

北市「這區域」周邊 新增科技執法抓違停

2025-07-02
詭異房市?建商「從鬆口氣到窒息」!專家:沒業者接手「恐等著倒」

詭異房市?建商「從鬆口氣到窒息」!專家:沒業者接手「恐等著倒」

2025-07-01
9個月跌4.2%「緩跌便宜入手」 葉凌棋:賞屋回溫、降價促成交

9個月跌4.2%「緩跌便宜入手」 葉凌棋:賞屋回溫、降價促成交

2025-07-01
購屋族看房價「沒那麼悲觀」 最佳進場點買賣雙方難得有共識

購屋族看房價「沒那麼悲觀」 最佳進場點買賣雙方難得有共識

2025-07-01
Next Post
中古屋主放手了-「這原因」桃園八德公寓季跌14%

中古屋主放手了 「這原因」桃園八德公寓季跌14%

最新新聞

埔里瀛海城隍廟祈安遶境 王副縣長點起馬炮祈求合境平安

埔里瀛海城隍廟祈安遶境 王副縣長點起馬炮祈求合境平安

2025-07-07
從廚房走上舞台 陳柏宏唱出真愛永恆的誓言

從廚房走上舞台 陳柏宏唱出真愛永恆的誓言

2025-07-07
新住民語文教師齊聚高雄 南北交流共築文化教育

新住民語文教師齊聚高雄 南北交流共築文化教育

2025-07-07
唐吉訶德插旗臺灣!首店落腳西門町 日系零售強勢來襲挑戰在地通路生態

唐吉訶德插旗臺灣!首店落腳西門町 日系零售強勢來襲挑戰在地通路生態

2025-07-07
臺南獲財政部促參特優獎 全國招商大會釋出12案、總投資額上看400億

臺南獲財政部促參特優獎 全國招商大會釋出12案、總投資額上看400億

2025-07-07
臺南沙崙領航南方科技脈動!市長黃偉哲攜手中央打造AI產業鏈核心基地

臺南沙崙領航南方科技脈動!市長黃偉哲攜手中央打造AI產業鏈核心基地

2025-07-07
About Us

關於我們

「民生頭條」以社群共享、優質新聞為價值核心,在新聞、影音、節目、直播及社群方面深獲網友喜愛。沒有腥羶色與政治新聞,重視名家共筆,採用口碑行銷、社群分享、大數據調查,並引入區塊鏈創造媒體新價值,使本網站在台灣網路觸及率超過8成。
Videos

影音專區

民生頭條
醫聲醫事
Contact Us

聯絡我們

Facebook Instagram Line
© 2024 民生頭條 All rights reserved.
No Result
View All Result
  • 主頁
  • 熱門
  • 健康
  • 房地產
  • 生活消費
  • 旅遊美食
  • 科技
  • 星球永續
    • 智慧健康
    • 永續生活
  • 影音
  • 專欄
  • 新聞
    • 國際
      • 國防
    • 娛樂
      • 遊戲
    • 專欄作家
    • 政治
    • 財經
    • 社會
    • 科技
  • 合作媒體
    • 中華超傳媒
    • 火報
    • 享民頭條
    • 南部中心
    • 優活健康網
    • 百傳媒

© 2022 民生頭條