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同款格局、裝潢 房東帶看A房「卻租給我B房」? 專家勸快逃:定金付了難拿回

by 好房網
2025-04-11
in 房地產
同款格局、裝潢-房東帶看a房「卻租給我b房」?-專家勸快逃:定金付了難拿回

同款格局、裝潢 房東帶看A房「卻租給我B房」? 專家勸快逃:定金付了難拿回

好房網News記者呂詠柔/綜合報導
 
有些租客在尋找租屋處時,可能會碰到房東以「同格局、同裝潢」為由,帶看A房,實際上卻是租B房的情況。時常關注租屋議題的崔媽媽基金會就表示,此時租客最好拒絕承租,否則日後定金一付,恐怕難再討回。
 
崔媽媽基金會指出,一些房東會強調自己在該棟有多個格局相同、風格相近的物件,並推說要出租的B房目前還有人居住,當下不方便帶看,要房客遷就看「一模一樣」的A房。
若碰到帶看A房實際卻出租B房的情況,建議予以拒絕。圖/好房網News資料照
租屋情境。(好房網News記者 陳韋帆/攝影)
崔媽媽基金會說,若租客碰到這種情況,建議應予以拒絕,「因為看房不只是看格局、看裝潢,也要動手測各種設施設備」,像是冷氣、馬桶、燈具等的可使用程度。
 
此外,崔媽媽基金會也提醒,如果房客因為滿意A房而付了定金,日後卻發現B房不如預期,這時候要拿回定金就不會那麼容易了。因為依民法第248條規定,定金支付後,若是因租客的原因違約不能履行時,不得請求返還定金。
 

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