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臺南市北區「宜居東興」社會住宅動土 臺南市推動公辦都更再下一城 118年完工將供104戶入住

by 中華超傳媒
2025-04-17
in 中華超傳媒
臺南市北區「宜居東興」社會住宅動土-臺南市推動公辦都更再下一城-118年完工將供104戶入住

臺南市北區「宜居東興」社會住宅動土 臺南市推動公辦都更再下一城 118年完工將供104戶入住

臺南市北區「宜居東興」社會住宅動土 臺南市推動公辦都更再下一城 118年完工將供104戶入住

(圖/ 臺南市政府)

臺南市政府持續推動社會住宅政策,今(16)日於北區「宜居東興」社會住宅舉行動土典禮,由臺南市長黃偉哲與國土管理署副署長徐燕興共同主持,標誌著臺南第三件公辦都市更新社宅專案正式啟動。該案預計於民國118年完工,將提供104戶社宅單元,緩解本市居住需求壓力。

求才令臺南市北區「宜居東興」社會住宅動土 臺南市推動公辦都更再下一城 118年完工將供104戶入住

「宜居東興」社宅基地面積約6,158平方公尺,位處北區東豐路、前鋒路、小東路與鐵路所圍交界區域,屬於臺南市精華地段,鄰近生活機能與交通動線完整,被視為「蛋黃區中的蛋黃區」。根據市府都發局說明,此案透過都市更新容積獎勵制度辦理,由民間建商先行興建社宅,再進行其餘開發,預估節省公帑高達10億元,堪稱公私協力合作的典範。

臺南市北區「宜居東興」社會住宅動土 臺南市推動公辦都更再下一城 118年完工將供104戶入住

(圖/ 臺南市政府)

黃偉哲市長於典禮中指出,「宜居東興」社宅案不僅創下公辦都更新里程,更展現市府落實居住正義的政策決心。市府也與民間達成共識,確保社宅優先興建,為未來年輕人與高齡者提供安全、便利且具生活品質的住宅選擇。

臺南市北區「宜居東興」社會住宅動土 臺南市推動公辦都更再下一城 118年完工將供104戶入住

(圖/ 臺南市政府)

建築規劃方面,該案預計打造地上14層、地下4層建築,2樓以上每層配置8戶住宅單元,包含一至二房型,並設有無障礙房型,照顧身心障礙及高齡行動不便者居住需求。市府強調,此案亦強化與周邊綠帶、商圈的整合,未來將成為兼具文化、休閒、交通的宜居典範。

臺南市北區「宜居東興」社會住宅動土 臺南市推動公辦都更再下一城 118年完工將供104戶入住

(圖/ 臺南市政府)

專家指出,臺南市採用都市更新容積獎勵機制辦理社會住宅開發,是有效平衡公私利益、快速釋出住宅量能的手段,不僅降低財政負擔,更有助於提升整體都市景觀與生活品質。此外,「先社宅、後建案」的執行模式也可避免過度商業化導致居住機能喪失的風險。

臺南市北區「宜居東興」社會住宅動土 臺南市推動公辦都更再下一城 118年完工將供104戶入住

(圖/ 臺南市政府)

根據都發局統計,臺南市目前包括「宜居成功」、「宜居仁愛」、「宜居小東」等三大社宅案,加上規劃中專案,全市社宅總供給量預計達11,170戶。市府表示,相關社宅將自今年起陸續完工交屋,臺南市的居住政策正逐步從規劃階段邁入實質落實,預期將大幅提升市民居住安全與福祉。

今日動土典禮,市議員沈震東、許至椿、Ingay Tali(穎艾達利)、周嘉韋等人亦到場見證,表達對本案高度關注與支持。

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中華超傳媒

(文/ 黃俊憲)

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