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像住進高級養生村!她探訪「新北1區」大改觀 網共鳴:後悔太晚買

by 好房網
2025-04-25
in 房地產
像住進高級養生村!她探訪「新北1區」大改觀-網共鳴:後悔太晚買

像住進高級養生村!她探訪「新北1區」大改觀 網共鳴:後悔太晚買

好房網News記者黃芸涵/綜合報導
 
近年重劃區推案成為購屋族的關注焦點,但生活機能尚缺以及刻板印象,即便開發初期房價位處低水位,民眾不見得有勇氣下手。日前一名網友實地探訪曾被大家嫌棄的三峽,驚呼「安靜到以為住進高級養生村!」
 
該網友在臉書「買房知識家」分享,過去一直認為三峽遙遠,直到去北大特區的朋友家玩讓她大改觀!周遭竟有全聯、公園、學校、麥當勞等等,重點是晚上超安靜,安靜到她以為住進了高級養生村,因此好奇詢問當地人,生活機能是否達到8成,難道是她誤會三峽太久了嗎?
 
北大特區樹林學勤路一帶。圖/新北市府提供
新北113年Q3整體住宅價格指數呈微漲走勢,照片為北大特區樹林學勤路一帶。圖/新北市府提供
 
許多網友紛紛出面稱讚,「學區+文教氣息是真的,但有些人會覺得這區有點『太乾淨』,沒有傳統市場、夜市那種熱鬧感」、「不要求逛百貨公司、好市多的話,大多數機能都能滿足了」、「若是退休可以考慮,附近也有恩主公醫院和捷運」、「我們公司有人住三峽到新店開車通勤上班,他當時買的時候好像一坪10萬左右」、「北大特區住18年,其他地區的環境品質常常讓我覺得好險我住北大,公司在大安區,搭公車還算方便」、「朋友住北大社區很羨慕他家,坪數大、環境好,社區機能特別棒,退休後有能力我也要住北大」、「我鄰居去年買了還一直說後悔太晚買」。
 
但網友也點出通勤不友善是北市通勤族面臨的大問題,「住三峽挺好的,如果工作距離不是問題的話」、「三峽真的不錯,但如果你的工作地點在北市,就要來回3個小時」、「曾經住過,是一個很不錯的地方,大部分的機能都能滿足,人文氣息也滿足夠,房子又新,但上班地點在松山和內湖,通勤三個月後決定搬回台北,會發瘋」。
 
新北地政局公布最新實價登錄,三峽北大特區成交均價落在4字頭,住宅區大樓每坪43萬;商業區大樓每坪則是45.9萬。永慶不動產三峽學勤加盟店東徐仕峰指出,北大特區開發飽和,新案非常稀少,且捷運三鶯線完工在即,房價有支撐,大多屋主頗為惜售。熱門交易路段為學勤路、學成路一帶,屋齡12~18年的2、3房為主,單價約45萬,加車位總價分別為1300~1400萬、近2000萬。
 

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