民生頭條
  • 熱門
  • 健康
  • 房地產
  • 生活消費
  • 旅遊美食
  • 科技
  • 星球永續
  • 影音
  • 專欄
  • 合作媒體
No Result
View All Result
  • 熱門
  • 健康
  • 房地產
  • 生活消費
  • 旅遊美食
  • 科技
  • 星球永續
  • 影音
  • 專欄
  • 合作媒體
No Result
View All Result
民生頭條
No Result
View All Result
  • 熱門
  • 健康
  • 房地產
  • 生活消費
  • 旅遊美食
  • 科技
  • 星球永續
  • 影音
  • 專欄
  • 合作媒體

房屋稅有Bug…單身各有1間房「結婚了變課重稅」 專家揭:這點更嚴重!恐一堆人行政救濟

by 好房網
2025-05-06
in 房地產
房屋稅有bug…單身各有1間房「結婚了變課重稅」-專家揭:這點更嚴重!恐一堆人行政救濟

房屋稅有Bug…單身各有1間房「結婚了變課重稅」 專家揭:這點更嚴重!恐一堆人行政救濟

好房網News記者蔡佩蓉/台北報導
 
房屋稅2.0將在5月首次開徵,雖然調降全國僅1戶自住房屋稅率至1%,但專家卻眼尖發現,兩個單身的人,若名下皆有1戶房子,兩人假設結婚了,房屋稅卻變1.2%,似乎頗有懲罰結婚的意味。
 
近期不少人收到房屋稅單,都發現稅金變高了,財政部日前緊急宣布,由於今年是房屋稅2.0新制上路第一年,因此放寬此期間到本期房屋稅繳納期限的6月2日,民眾若在6月2日前完成設籍,並向房屋所在地方稅徵機關申報,本期房屋稅仍可適用自住房屋稅率。
 
結婚前各有房子,結婚後兩人的房屋稅率都會變高,讓專家覺得有懲罰結婚的意味。圖/好房網News記者蔡佩蓉攝影
房市、街景。圖/好房網News記者蔡佩蓉攝影
 
只是並非所有人都有機會調整房屋稅率。高源不動產估價師事務所所長陳碧源就發現,如果兩個單身的人,各自擁有1間房,房屋稅可以各以1戶房屋稅率1.0%課徵,但是如果當這兩個單身貴族結婚了,和配偶1人1間房,共有2間房,他們的房屋稅率就各自從1.0%變成1.2%。
 
陳碧源說,顯然結婚了,不是懲罰另一個人,而是直接懲罰結婚的這2個人,因為他們的房屋稅都變成比單身時還重,彷彿是懲罰結婚,更反映出政府始終都不願意面對稅制是影響家庭結構的這件事。
 
另外,他也點出《房屋稅條例》第5條第1項第1款第1目、同條第2項以及同條第4項,對「自住房」的構成要件是,第一、房屋所有人或使用權人之本人、配偶或直系親屬應於該屋辦竣戶籍登記;第二、無出租或供營業情形。財政部也訂定相關戶數的規定,如果但本人、配偶及未成年子女於全國僅持有1戶房屋,就優惠到1%。
 
不過,財政部訂了「住家用房屋供自住及公益出租人出租使用認定標準」,屬供自住使用包括,第一、房屋無出租或供營業情形。第二、供本人、配偶或直系親屬實際居住使用,且應於該屋辦竣戶籍登記。第三、本人、配偶及未成年子女全國合計三戶以內。
 
陳碧源認為,財政部巧妙地將母法的設戶籍,變成「實際居住使用,且應於該屋辦竣戶籍登記」,等於要設戶籍,也有實際居住使用,這是屬於母法所無的限制。
 
其次,也進一步把本人、配偶或直系親屬,變成本人、配偶及未成年子女,「然後」多了本人、配偶及未成年子女全國合計三戶以內。他提醒,這種都是母法所沒有的,這個部分,要小心將來可能會有很多透過行政救濟和稅務訴訟來釐清的案件。
延伸閱讀→
35億老牌大廠聯發紡織關閉竹北廠全面退出臺灣 緯創承租廠區帶動地區房市升溫
台灣鳳梨再度獲選 供應日本學童營養午餐
腸病毒71型來勢洶洶!今年重症創新高,醫籲2個月以上幼童快打疫苗
為何房市量縮、卻沒大跌?估價師曝「台灣人這種心態」
台灣2024年住宅使照、新生兒「死亡交叉」 房價機構:六都這地賣壓最重
Previous Post

桃園精華區「房價鬆動中」?他揭屋主降價幅度:打敗交易冷卻期

Next Post

藝術家共創打造文化地圖 玄大新埔寫生日串聯產官學藝成功登場

Related Posts

高雄拆除工程推薦 從結構評估到拆除清運 南部老屋打除一次到位

結構評估到拆除清運 高雄工程老屋打除一次到位

2025-09-17
高雄拆除工程推薦 從結構評估到拆除清運 南部老屋打除一次到位

高雄拆除工程推薦 從結構評估到拆除清運 南部老屋打除一次到位

2025-09-17
桃園居家清潔品牌推薦 專人到府打掃 冷氣洗衣機清潔一次到位

桃園居家清潔品牌推薦 專人到府打掃 冷氣洗衣機清潔一次到位

2025-09-17
BNI越南首個中文分會 推動台資企業跨足東協

BNI越南首個中文分會 推動台資企業跨足東協

2025-09-14
首購族買房安心推手 台南房屋仲介誠實透明

首購族買房安心推手 台南房屋仲介誠實透明

2025-09-05
內政部住宅政策三箭齊發 實現安全、公平與永續居住環境

內政部住宅政策三箭齊發 實現安全、公平與永續居住環境

2025-09-05
Next Post
藝術家共創打造文化地圖-玄大新埔寫生日串聯產官學藝成功登場

藝術家共創打造文化地圖 玄大新埔寫生日串聯產官學藝成功登場

最新新聞

徐榛蔚縣長會勘南區建設 高寮大橋預估提前明年四月完工

徐榛蔚縣長會勘南區建設 高寮大橋預估提前明年四月完工

2025-09-18
吉安鄉資源回收貯存場火警延燒後續 鄉公所團隊正積極面對進行應變處置

吉安鄉資源回收貯存場火警延燒後續 鄉公所團隊正積極面對進行應變處置

2025-09-18
花蓮「山海騎遇記」9/28熱血開騎 即日起開放報名 親子、寵物一起玩七星潭

花蓮「山海騎遇記」9/28熱血開騎 即日起開放報名 親子、寵物一起玩七星潭

2025-09-18
數位地政擴大升級,金融機構抵押權登記線上申請輕鬆辦!!!

數位地政擴大升級,金融機構抵押權登記線上申請輕鬆辦!!!

2025-09-18
台南市酒駕事故數穩定下降 黃偉哲期許以「零酒駕」為目標

台南市酒駕事故數穩定下降 黃偉哲期許以「零酒駕」為目標

2025-09-18
黃偉哲感謝正統鹿耳門聖母廟捐贈300萬元 攜手助災民重建家園

黃偉哲感謝正統鹿耳門聖母廟捐贈300萬元 攜手助災民重建家園

2025-09-18
About Us

關於我們

「民生頭條」以社群共享、優質新聞為價值核心,在新聞、影音、節目、直播及社群方面深獲網友喜愛。沒有腥羶色與政治新聞,重視名家共筆,採用口碑行銷、社群分享、大數據調查,並引入區塊鏈創造媒體新價值,使本網站在台灣網路觸及率超過8成。
Videos

影音專區

民生頭條
醫聲醫事
Contact Us

聯絡我們

Facebook Instagram Line
© 2024 民生頭條 All rights reserved.
No Result
View All Result
  • 主頁
  • 熱門
  • 健康
  • 房地產
  • 生活消費
  • 旅遊美食
  • 科技
  • 星球永續
    • 智慧健康
    • 永續生活
  • 影音
  • 專欄
  • 新聞
    • 國際
      • 國防
    • 娛樂
      • 遊戲
    • 專欄作家
    • 政治
    • 財經
    • 社會
    • 科技
  • 合作媒體
    • 中華超傳媒
    • 火報
    • 享民頭條
    • 南部中心
    • 優活健康網
    • 百傳媒

© 2022 民生頭條