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嘉市民族國小都更二期「教部不參與」 市府剔除土地持續招商

by 好房網
2025-05-07
in 房地產
嘉市民族國小都更二期「教部不參與」-市府剔除土地持續招商

嘉市民族國小都更二期「教部不參與」 市府剔除土地持續招商

好房網News記者呂詠柔/綜合報導
 
嘉義市民族國小公辦都更一期於去年8月1日正式動工,預計2028年完工。都市發展處表示,都更二期部分,面積9837平方公尺,市府與各公有地主多次協商,而教育部以「分期開發造成權益受損」為由拒絕參與,市府深表遺憾,決定剔除教育部持有的3955平方公尺土地後,持續推動後續公辦都更招商作業。
 
嘉義市長黃敏惠表示,民族國小公辦都更與建國二村市地重劃工程,堪稱推動嘉義市東區大發展的2大重要引擎。建國二村市地重劃工程預計5月完成,並辦理土地分配,而民族國小公辦都更一期更是中彰投雲嘉地區首件公辦都市更新案,不僅吸引周邊地區知名建設公司整合土地危老重建,也帶動國有財產署地上權開發,對嘉義市未來整體發展具有重大影響。
民族國小都更二期空拍照。圖/嘉義市政府提供
民族國小都更二期空拍照。圖/嘉義市政府提供
針對分期開發的原因,黃敏惠補充說明,市府完成民族國小西側佔用戶拆除後,向內政部爭取經費辦理公辦都更,2020年當時因為營建成本上升、開發規模過大與吳鳳游泳池遷建等因素,改為整體規劃,分期招商。
 
期間多次與公地主(含教育部)召開協商會議,充分溝通,並提報中央內政部都市更新推動小組討論,才經中央同意調整為分期招商。過程中教育部均有參與,並無表達異議,如今以「分期開發造成權益受損」為由拒絕參與,令人感到遺憾。由於建設絕對不能停滯,只能剔除教育部土地,以市有土地與國有財產署之土地為範圍,重新啟動二期公辦都更招商。
 
都市發展處長許懷群進一步說明,剔除教育部土地後,民族國小都更二期範圍約為5882平方公尺,大於一期的4494平方公尺,該基地位於民族路與吳鳳北路口,鄰近文化路夜市及IN89豪華影城,地段優越。
 
目前市府已取得國有財產署的同意書,將優先利用市有及國有財產署土地,重新啟動先期規劃與招商作業,預計於明年中辦理招商。至於教育部持有的裡地部分,因未臨建築線,未來規劃及利用方式仍需另行與市府協商。
民族國小都更二期。圖/嘉義市政府提供
民族國小都更二期。圖/嘉義市政府提供
民族國小都更二期教育部權屬圖。圖/嘉義市政府提供
民族國小都更二期教育部權屬圖。圖/嘉義市政府提供
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