好房網News記者呂詠柔／綜合報導
法定繼承人控訴親人以「假買賣」的方式繞過分產，一狀告上法院，最後卻以敗訴收場。恩典法律事務所創辦人蘇家宏在臉書粉專上表示，一旦論及家產之事，除了呼籲生前應立遺囑，牽扯到財產移轉更一定要「存證」，以避免日後糾紛。
一名孫女控訴，本因依法繼承過世祖母的遺產，卻發現祖母將市價500萬元的房產以166萬元低價賣給姑姑，質疑姑姑假買賣、繞過分產，向法院主張房產買賣無效。不過法官審理後，認定交易流程完整、價金確實支付，最終判孫女敗訴。
律師蘇家宏指出，法律上，祖母在生前有權利處分自己的所有財產，不但可以把全部財產送給某一個人，也能低價賣給別人。祖母過世前，繼承人是沒有任何權利的，僅能在過世當天可依法繼承祖母所留下來的遺產。
蘇家宏坦言，比起遺產，相信這名祖母更關注的是「整個家族的和諧」，不過這不代表受委屈不能打官司，重要的是如果是在祖母生前就有互相來往、互相了解，也許就能更了解祖母，沒有這麼多的疑問，更不需要打官司。
針對家產這類的問題，蘇家宏說，長輩在意識清楚的狀況下，有權決定把財產贈與誰、賣給誰，「哪怕是『親情價』、大幅低於市價出售也不違法」；遺產繼承應注重「感恩」，長輩生前可透過家族內的相聚、互相了解，減少未來的誤解。
同時也建議長輩無論是買賣、贈與，只要牽涉到財產移轉，一定要「存證」，如錄音、錄影，或請律師做見證、請公證人公證等；最好生前立一份合法有效的遺囑，並指定專業的遺囑執行人，避免各自繼承人對於遺產的疑問而互告；若要透過訴訟處理，以證據說話，不需太過多情緒性的語言，「人情留一線日後好相見」。
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