桃園「合輝大璽－水月」小檜溪打造夢幻移居之地！

記者闕玄/桃園報導

循中正藝文特區成功模式，桃園市中心掀起一座座重劃風潮，近幾年興起的「小檜溪重劃區」挾水岸景觀、市心相鄰、5+3公園綠意等全方位規劃，於眾多重劃區競比中脫穎而出，成為北北桃夢幻移居之地。

「小檜溪重劃區」於南崁溪與東門溪雙面匯流之生活沃土，上鄰藝文特區、下有車站商圈、左倚觀光夜市商圈、右近大有新光三越，散步5-12分鐘內，麥當勞、星巴克、市場、JC PARK食尚廣場等，而重劃區核心更有麗寶、國泰、合輝建設共創中央商業區，繁華有如同心圓，有現在更有未來；15.69公頃的高綠覆率，共融成一座都會中的自然莊園。

•南崁溪第一排 23層地標覽盡櫻樹、水岸、城峰
40公頃的腹地上，臨南崁溪沿線席次有限，其中基地1,410坪的「合輝大璽－水月」，不僅踞地水岸公園首席，更享都心廣闊視野景觀，足見合輝建設的選地眼光。

對外位置上，直徑200M視野範圍，將與文中預定地、青溪公園、檜稽河濱公園、三民運動公園、南崁溪綠廊連綿相望，高樓層甚至能遠眺虎頭山，以「合輝大璽－水月」22-23層的擎天身段，可一次收藏多層次風景。

而對內街廓上，在春日路、三民路交界的四大基地已全面開發，每座社區皆把廣場留在街廓核心，與鄰房和諧謙讓、彼此借景，共創超大中庭腹地，最大棟距可達約40-50M的超閱尺度，內外視野呈現不同景緻！

▲合輝大璽－水月，規劃40-55坪，均享邊間、三面開窗之設計。(圖/三希棠提供)

•建築讓道給自然風以永續傳承舒適的真諦
合輝建設不只講究建築工藝，也胸懷親土愛地的永續心意，因此特邀注重人文與環境的郭旭原、黃惠美建築大師再度合作，雙棟設計、低建蔽率、高空地比，保留各棟、各戶流風動線，共享風權以減少熱島效益，坐北朝南，夏迎南崁溪、虎頭山吹來的東南／西南風，營造舒適微氣候，達到低碳節能效益。

「合輝大璽－水月」規劃40-55坪中型坪數、實住尺度、戶戶邊間、三面開窗設計，延續自然與建築共生的理想，其中50坪以上主臥皆標配四件式衛浴，並擁有對流良好的雙開窗。客廳面寬也有約5米、搭配高2米4的大面玻璃採光，整體明采透亮，放大空間感，55坪更有大宅器度。