好房網News記者林和謙／新北報導
「地段」一直都是挑選房產的要點之一，永慶房產集團根據內政部實價登錄資料，統計出近一年雙北市熱門購屋路段並進行排序，雙北市最夯十路段中，又以新北淡水拿下4路段最猛，近一年淡水北新路、淡金路交易量為233件、187件，分居二、三名，沙崙路一段與學府路交易量也擠進前十名。而淡水近年包括捷運紅線及輕軌、房價親民、重大交通建設都帶動房市熱度，吸引民眾購屋。
永慶房屋研展中心副理陳金萍指出，近年來淡水區迅速發展，不僅連接捷運紅線便於來往雙北地區，淡海輕軌的建設也加強區域內交通流動，而相較其他區域低廉的房價更是購屋族搶進的一大誘因。
永慶不動產淡水北新加盟店副理林君竹表示，近期因為淡北道路可望在今年開工的好消息傳出，我們最近帶看房屋的來客量明顯變多，且看房民眾對於淡北道路議題持續討論，非常熱絡。
陳金萍分析，北新路往北可到達輕軌淡金北新站，往南則連接中山北路一段等主要幹道，且離知名的淡水老街不遠，便利的交通位置讓北新路蓬勃發展，且路段內大型賣場、餐廳都具備，享有交通便利的同時不會失去生活機能，此外，該路段還具備學區，不只一般自住，對於有就學需求的家庭也是置產的好地段。
淡水除了北新路以外，淡金路、沙崙路一段以及學府路也都佔有一席之地，而整體路段單價則維持在20萬至30萬之間，房價較為親民，加上近年來淡水生活機能、交通建設發展逐漸成熟，區域極具潛力，無論是自住或是投資都十分適合。
林君竹表示，過去一直以來，淡水因為台二線壅塞的問題，成為在地人及往來淡水、台北市工作民眾的惡夢，甚至發生救護車因塞在車陣中而耽誤病患送醫，而對於開車族來說，淡水的車流量大及塞車問題，成為想到淡水買房民眾的顧慮之一。不過上述的「抗性」將改變，她透露，近期因為淡北道路有望在今年開工的好消息傳出，我們最近帶看房屋的來客量明顯變多，且看房民眾對於淡北道路議題持續討論，非常熱絡；對於以開車通勤為主的人來說，更是一大利多，以淡水當地來說，更將讓交通更為便捷與舒緩車流，也對產業有助益。
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