好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
隨著房價上漲，單價拉高，不少建商著手規劃「小三房」或是高坪效小宅，3、4年前則流行一波所謂「雙馬桶」也就是1.3套衛浴，不過，近年這些建案陸續交屋，但有些買方仍選擇客變改回傳統式，甚至目前建商仍以規劃1.5套為主流。
為了讓20幾坪的權狀空間，隔出三房，曾有建案是浴室內又隔成「1衛浴1馬桶」與「1馬桶」空間，兩獨立空間外，設置共用洗手檯。但這1.3套衛浴規劃，會讓單獨的馬桶空間使用者感受到相當狹窄，因此目前新建案市場，似乎「雙馬桶」設計又絕跡了。
取而代之就是所謂1.5套衛浴，以小三房來說，主臥衛浴只有馬桶與面盆，客用衛浴則是正常版的淋浴間以及馬桶與面盆，雖然主臥室似乎降級，沒有淋浴間了，但小家庭集中使用客用衛浴，反而能省下衛浴空間，又不會像1.3套「雙馬桶」空間感覺怪怪的。
全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，1.3套衛浴的「雙馬桶」配置，沒有那麼人性化，使用型態較不切合實際之下，建商、銷售端就會回歸1.5套衛浴思考，就如同小宅坪效考量下，廚房多採IH爐或電磁爐，就能減少防火隔間的坪數，改開放空間，也較具彈性與空間寬敞性。
延伸閱讀→
