好房網News記者林和謙／新北報導
租不如買？新青安加持？觀察多個月來新北市汐止的實價登錄資訊，會發現不少驚人成交單價的交易，一些套房產品更是相當搶手，雖單價高，但因坪數小、總價仍具一定吸引力；深耕雙北市的一名資深房仲透露，汐止樟樹一路有個知名社區，觀察實價登錄揭露，今（2024）年5月成交一筆9坪套房，成交單價來到6字頭，而且買方是一名上班族，月薪不多，但有自住需要，且認為租不如買，就果斷下手了。
觀察樟樹一路這個社區該筆交易的實價登錄資訊，社區屋齡約29年，今年5月成交17樓的5樓戶，建坪9坪，成交總價為560萬元、單價為62萬左右，該價碼可說非常驚人。
該資深房仲說，這筆買賣並不是透過房仲交易，而是賣方自行銷售，買方就是屋主的朋友，這名買方是普通上班族，月薪約3萬5千元，他買這一間套房，銀行貸款僅能貸到6成5、7成左右；因買方本身有一些存款，且在雙北租一間套房，月租金也要15,000元～1,7000元左右，貸款300多萬的月付款，讓他認為租不如買，因此勇於買進，至少擁有自己的窩。
永慶不動產汐止社后福德加盟店沈建中店長表示，汐止近一、兩年來，這類小坪數套房產品確實買氣熱，買方除了有實質居住需求者，像是男女朋友或沒有小孩的夫妻檔；另外有不少人是買來長期置產、收租用，因此多會設定租金投報率最少要2.5％、3％以上，才具備投資誘因。
沈建中指出，因汐止鄰近台北市，且汐止又有汐科、產業聚落，工作機會不少，加上很多民眾到台北市工作，住在汐止還算方便，因此居住需求大，也造就汐止的房市買氣不錯，租屋市場也夯，租金穩定，也讓汐止套房產品買氣相當好。
