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錢都獻給頭期…現在裝潢預算怎麼抓?專家傳授3招先省百萬

編輯中心發佈者 :編輯中心
2023-01-06
發佈在: 房地產
錢都獻給頭期…現在裝潢預算怎麼抓?專家傳授3招先省百萬
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好房網News記者黃芸涵/綜合報導
 
好不容易籌措頭期款買房,可後續的裝潢、家具等是一筆不小的費用,不少首購、小資族因此陷入拮据窘況,難道現在裝潢也變成夢一場嗎? 
 
室內軟裝師Carol近日在《小宇宙大爆發》節目上建議購屋者,裝潢時先將冷氣、家具、家電等隱形費用一併計算在內,寧可抓高一點當作預備金,以備不時之需。目前新成屋及預售屋建議每坪約8-10萬來預估費用,且在預售客變階段,盡量與建商溝通好想拆除的項目,避免交屋後才去拆除牆面或浴缸,「這一來一往就會差蠻多錢」。
 
專家建議購屋者,裝潢時先將冷氣、家具、家電等隱形費用一併計算在內。示意圖/業者提供
示意圖/特力屋提供
 
而中古屋舊翻新,肯定比新屋要花上更多,粗估每坪10-20萬,但凡處理牆壁內舊管線就得上百萬,更不用說還有壁癌、漏水問題。
 
軟裝師Carol透露3招方法節省預算:一、先考量是否有泥作、木作工程,因為這些都是單價最高的項目;二、清單刪去法,列出自己想要的裝潢清單,從中捨去非必要的部分或退而求其次;三、門、窗、油漆都比你想像的貴,最常見客戶改動這些項目,覺得實木門顏色沉重不喜歡,但事實上可選用替換材質或改色去轉換風格,「重新油漆總比重做一道門還便宜,至少從萬元變成千元」,如果可以,油漆自行施作,也能省下不少。
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