民生頭條
  • 熱門
  • 健康
  • 房地產
  • 生活消費
  • 旅遊美食
  • 科技
  • 星球永續
  • 影音
  • 專欄
  • 合作媒體
No Result
View All Result
  • 熱門
  • 健康
  • 房地產
  • 生活消費
  • 旅遊美食
  • 科技
  • 星球永續
  • 影音
  • 專欄
  • 合作媒體
No Result
View All Result
民生頭條
No Result
View All Result
  • 熱門
  • 健康
  • 房地產
  • 生活消費
  • 旅遊美食
  • 科技
  • 星球永續
  • 影音
  • 專欄
  • 合作媒體

郭台強控欠4500萬!魏德聖小巨蛋旁「現代大廈」底價3570萬淪法拍

by 商情中心
2024-06-13
in 房地產
郭台強控欠4500萬!魏德聖小巨蛋旁「現代大廈」底價3570萬淪法拍
好房網News記者蔡佩蓉/台北報導
 
中影、鑫鴻國際投資董事長郭台強,曾出資替名導魏德聖拍攝電影《賽德克.巴萊》,但指控魏積欠4500萬元,並向台北地院聲請本票裁定與強制執行,而登記在果子電影名下的「現代大廈」6樓,將在7月9日進行首拍,底價3570萬元。
 
根據法院筆錄與謄本資料,標的位於台北市南京東路四段、小巨蛋附近「現代大廈」,屋齡37年,遭拍賣的6樓戶,總坪數39.52坪,首拍底價3570萬元。查封人即為鑫鴻國際投資,不過,果子電影在2009年購入後該筆商辦後,自2012年起陸續向銀行、租賃公司借貸,抵押設定金額達4200萬元。
 
名導魏德聖創辦的果子電影公司的資產「現代大廈」6樓戶遭法拍,將在7月拍賣。圖/翻攝自GoogleMaps
台北市南京東路四段「現代大廈」6樓戶遭法拍,持有人為魏德聖創辦的果子電影。圖/翻攝自GoogleMaps
 
換言之,即便首拍以底價標出,依照債權順位而論,恐怕仍無法償還積欠的4500萬元。至於該標的因地段精華,寬頻房訊發言人徐華辰分析,依照高力國際針對南京東路四、五段的商辦租金與空置率調查,該商圈空置率僅1.96%,每坪月租金行情1923元,標的月租金可達7.5萬元左右,換算二拍的租金報酬率約3.15%。
 
徐華辰指出,這已高於壽險業最低不動產投資報酬率的門檻2.97%,不過,目前法拍市場投標大戶以銀行旗下資產公司,或台灣金聯與台灣金服為主,估計一般置產收租型買方,會比較審慎評估。
延伸閱讀→
高雄滯欠大戶鉅額欠稅無法清償 孫子出面投標買回祖產
新北夫婦控售屋半年又被轉售「價差高達49%」
衛福部稱將盡快通過加熱菸 最新民調逾七成民眾認爲開放前應有完備配套
3指標走跌 台中房市為何還這麼猛?專家揭秘
房市V型反轉!滿血回歸「年初沒買房、年底又白忙」是真的
Previous Post

裝潢就愛木作?過來人揭3痛點

Next Post

「這類購屋客」大增!中部偏鄉4年房價漲幅達三成多 

Related Posts

高雄拆除工程推薦 從結構評估到拆除清運 南部老屋打除一次到位

結構評估到拆除清運 高雄工程老屋打除一次到位

2025-09-17
高雄拆除工程推薦 從結構評估到拆除清運 南部老屋打除一次到位

高雄拆除工程推薦 從結構評估到拆除清運 南部老屋打除一次到位

2025-09-17
桃園居家清潔品牌推薦 專人到府打掃 冷氣洗衣機清潔一次到位

桃園居家清潔品牌推薦 專人到府打掃 冷氣洗衣機清潔一次到位

2025-09-17
BNI越南首個中文分會 推動台資企業跨足東協

BNI越南首個中文分會 推動台資企業跨足東協

2025-09-14
首購族買房安心推手 台南房屋仲介誠實透明

首購族買房安心推手 台南房屋仲介誠實透明

2025-09-05
內政部住宅政策三箭齊發 實現安全、公平與永續居住環境

內政部住宅政策三箭齊發 實現安全、公平與永續居住環境

2025-09-05
Next Post
「這類購屋客」大增!中部偏鄉4年房價漲幅達三成多 

「這類購屋客」大增!中部偏鄉4年房價漲幅達三成多 

Please login to join discussion

最新新聞

橙月串燒台中、彰化員林用愛做公益 邀家扶兒少中秋品味職人串燒

橙月串燒台中、彰化員林用愛做公益 邀家扶兒少中秋品味職人串燒

2025-09-19
花蓮縣長拚經濟赴韓日兩大國際展會 拓展觀光及城市外交

花蓮縣長拚經濟赴韓日兩大國際展會 拓展觀光及城市外交

2025-09-19
U lalan nu mita ku epah-『美』式之路2.0釀酒特展 游淑貞歡迎大家踴躍參觀、認識阿美族傳統技藝

U lalan nu mita ku epah-『美』式之路2.0釀酒特展 游淑貞歡迎大家踴躍參觀、認識阿美族傳統技藝

2025-09-19
AI學院暨台灣國際無人機競技發展協會今舉行成立大會 共譜智慧科技新篇章

AI學院暨台灣國際無人機競技發展協會今舉行成立大會 共譜智慧科技新篇章

2025-09-19
全台景點|盤點全台9大夢幻金針花海秘境,不用跑到東部也能賞黃金花海!

全台景點|盤點全台9大夢幻金針花海秘境,不用跑到東部也能賞黃金花海!

2025-09-18
Logitech G 四款電競新品齊發,PRO X SUPERLIGHT 2 系列滑鼠首登場

Logitech G 四款電競新品齊發,PRO X SUPERLIGHT 2 系列滑鼠首登場

2025-09-18
About Us

關於我們

「民生頭條」以社群共享、優質新聞為價值核心,在新聞、影音、節目、直播及社群方面深獲網友喜愛。沒有腥羶色與政治新聞,重視名家共筆,採用口碑行銷、社群分享、大數據調查,並引入區塊鏈創造媒體新價值,使本網站在台灣網路觸及率超過8成。
Videos

影音專區

民生頭條
醫聲醫事
Contact Us

聯絡我們

Facebook Instagram Line
© 2024 民生頭條 All rights reserved.
No Result
View All Result
  • 主頁
  • 熱門
  • 健康
  • 房地產
  • 生活消費
  • 旅遊美食
  • 科技
  • 星球永續
    • 智慧健康
    • 永續生活
  • 影音
  • 專欄
  • 新聞
    • 國際
      • 國防
    • 娛樂
      • 遊戲
    • 專欄作家
    • 政治
    • 財經
    • 社會
    • 科技
  • 合作媒體
    • 中華超傳媒
    • 火報
    • 享民頭條
    • 南部中心
    • 優活健康網
    • 百傳媒

© 2022 民生頭條