民生頭條
  • 熱門
  • 健康
  • 房地產
  • 生活消費
  • 旅遊美食
  • 科技
  • 星球永續
  • 影音
  • 專欄
  • 合作媒體
No Result
View All Result
  • 熱門
  • 健康
  • 房地產
  • 生活消費
  • 旅遊美食
  • 科技
  • 星球永續
  • 影音
  • 專欄
  • 合作媒體
No Result
View All Result
民生頭條
No Result
View All Result
  • 熱門
  • 健康
  • 房地產
  • 生活消費
  • 旅遊美食
  • 科技
  • 星球永續
  • 影音
  • 專欄
  • 合作媒體

大樓第一排緊鄰「超巨嫌惡設施」 專家嘆一堆不識貨:先搞後蓋、人也不來了

by 好房網
2025-02-18
in 房地產
大樓第一排緊鄰「超巨嫌惡設施」-專家嘆一堆不識貨:先搞後蓋、人也不來了

大樓第一排緊鄰「超巨嫌惡設施」 專家嘆一堆不識貨:先搞後蓋、人也不來了

好房網News記者呂詠柔/綜合報導
 
台灣夜市名聞遐邇,雖然擁有不少美食,但隨之帶來的噪音與髒亂,對想購屋族來說實屬一大嫌惡設施。房市名嘴Sway在臉書粉專提到,諸如此類的商圈對於房市的影響力,逐漸在消退中。
 
Sway分享日前逛台南花園夜市的心得,從他貼出的照片可見,夜市停車場旁興建了不少高樓大廈,直言「是夜市第一排的嫌惡,還是夜市被投資客消滅,很難講」,坦言看似是最棒的街景,實際上並非如此,因為該地不在市中心,只是片有利可圖的土地。
花園夜市是台南最大夜市。圖/截自台南旅遊網
花園夜市是台南最大夜市。圖/截自台南旅遊網
他也提及,對居民來說,他們的需要是吃喝,開發者的需要則是錢,「人情味或是傳統或傳承,就像推倒被都更的古厝,不識貨的人一堆」。
 
Sway解析全台夜市這類用地的生態,多半都是「先搞夜市、蓋房子、夜市搬走再蓋房子、夜市再開、再蓋房子」,有時夜市會換成汽車旅館,或者量販店也適用。
 
但好景不一定長久,Sway指出,一旦生活機能消滅、燈火也熄滅,人也不來了,他比喻,「你以為三井或威秀可以帶來人潮跟錢潮?效力早已經消退」,感嘆現今商圈衰退的案例屢見不鮮。
 
消基會董事暨房委會委員張欣民曾表示,嫌惡設施勢必會直接影響房價行情,價格下跌或議價空間大致在5%~25%不等。以夜市來說,嫌惡原因包含噪音、空污,房價影響區間為5~8%,建議距離則是250公尺。提醒民眾買房須連周遭的環境都必須列入參考指標,否則也會影響日後轉手價格與物件的保值性。
 
永慶房屋研展中心副理陳金萍也曾提到,想要享受夜市的便利機能卻想遠離洶湧人流的民眾,或許可以選擇隔一個街廓或是步行10分鐘內的區域購屋,讓生活機能與居住環境均能兼得,為自己購置符合自身需求的好屋。
 

延伸閱讀→
揭弊媒體撰文消費爭議報導 伸張新聞自由
台中西屯深夜美食 濃郁系雞白湯特色拉麵店
臺南生態旅遊 冬季濱海曬鹽賞鳥正當時
國道狂飆158公里!駕駛辯「小腿抽筋」提診斷證明 法院當場打臉
「租金補貼」恐提前停止受理申請 這類人最傷
點名全台毒屋區 專家:房子賣不掉的原因
Previous Post

5個月貸款都沒下來!賣方慘被買方「捅這一刀」 專家:5~10%房價破口將更慘烈

Next Post

房市衝擊大?「3縣市」移轉棟數年增率銳減…專家:旺季也不旺

Related Posts

新北隔間工程 專業防潮防火隔間牆

新北隔間工程 專業防潮防火隔間牆

2025-07-17
新北隔間工程推薦 專業防潮防火隔間牆 打造耐用舒適室內空間

新北隔間工程推薦 專業防潮防火隔間牆 打造耐用舒適室內空間

2025-07-16
價格透明、租期彈性 台南重型機具出租廠商夯

價格透明、租期彈性 台南重型機具出租廠商夯

2025-07-15
台南堆高機出租推薦 價格透明、租期彈性 南部重型機具廠商首選

台南堆高機出租推薦 價格透明、租期彈性 南部重型機具廠商首選

2025-07-14
萬年壁癌、牆壁發霉不復發 新北隔間牆廠防潮一次搞定

萬年壁癌、牆壁發霉不復發 新北隔間牆廠防潮一次搞定

2025-07-11
新北隔間牆推薦 萬年壁癌、牆壁發霉問題 防潮一次搞定不再復發

新北隔間牆推薦 萬年壁癌、牆壁發霉問題 防潮一次搞定不再復發

2025-07-11
Next Post
房市衝擊大?「3縣市」移轉棟數年增率銳減…專家:旺季也不旺

房市衝擊大?「3縣市」移轉棟數年增率銳減…專家:旺季也不旺

最新新聞

波蘭跳水國家隊移地高雄訓練備戰世界錦標賽 簽署台波體育合作MOU深化交流

波蘭跳水國家隊移地高雄訓練備戰世界錦標賽 簽署台波體育合作MOU深化交流

2025-07-19
Paldo 泡麵女神降臨全家便利超商!安芝儇、南珉貞當一日店長為粉絲應援!

Paldo 泡麵女神降臨全家便利超商!安芝儇、南珉貞當一日店長為粉絲應援!

2025-07-19
親子暑假這樣玩 悅川酒店推出親子歡樂、父親節一起吃好料

親子暑假這樣玩 悅川酒店推出親子歡樂、父親節一起吃好料

2025-07-19
「度咕夏日大冒險」南仁湖熱鬧登場 湖口服務區巨型酷洛米首登場 成為最萌打卡點

「度咕夏日大冒險」南仁湖熱鬧登場 湖口服務區巨型酷洛米首登場 成為最萌打卡點

2025-07-19
山海為景 繁花為迎 花蓮歡迎你》2025台北國際夏季旅展7/18開幕 花蓮館27家業者盛大聯展

山海為景 繁花為迎 花蓮歡迎你》2025台北國際夏季旅展7/18開幕 花蓮館27家業者盛大聯展

2025-07-19
台中設計發光 TCOD揭曉30件獲選產品 多件獲國際肯定

台中設計發光 TCOD揭曉30件獲選產品 多件獲國際肯定

2025-07-19
About Us

關於我們

「民生頭條」以社群共享、優質新聞為價值核心,在新聞、影音、節目、直播及社群方面深獲網友喜愛。沒有腥羶色與政治新聞,重視名家共筆,採用口碑行銷、社群分享、大數據調查,並引入區塊鏈創造媒體新價值,使本網站在台灣網路觸及率超過8成。
Videos

影音專區

民生頭條
醫聲醫事
Contact Us

聯絡我們

Facebook Instagram Line
© 2024 民生頭條 All rights reserved.
No Result
View All Result
  • 主頁
  • 熱門
  • 健康
  • 房地產
  • 生活消費
  • 旅遊美食
  • 科技
  • 星球永續
    • 智慧健康
    • 永續生活
  • 影音
  • 專欄
  • 新聞
    • 國際
      • 國防
    • 娛樂
      • 遊戲
    • 專欄作家
    • 政治
    • 財經
    • 社會
    • 科技
  • 合作媒體
    • 中華超傳媒
    • 火報
    • 享民頭條
    • 南部中心
    • 優活健康網
    • 百傳媒

© 2022 民生頭條